Panorama do Mercado Imobiliário do Rio de Janeiro - 2010 - SECOVIRIO

PANORAMA DO MERCADO IMOBILIÁRIO DO RIO DE JANEIRO 2010
Sumário
1. Apresentação 5
2. Introdução 7
3. Desempenho do segmento de comércio e serviços imobiliários 9
4. Administração de condomínios 16
4.1. Condomínios cadastrados no Secovi Rio 17
4.2. Número médio de unidades nos condomínios 18
4.3. Número médio de empregados nos condomínios 19
4.4. Valor médio da cota condominial 20
4.5. Inadimplência e impontualidade 22
4.6. Despesas dos condomínios (rubricas) 23
5. Administração de locação 26
5.1. Proporção entre cota condominial e aluguel 27
5.2. As garantias da locação 29
5.3. Imóveis administrados 31
5.4. Impontualidade e inadimplência 32
5.5. Valores médios do m 2 dos imóveis residenciais por zonas 33
5.6. Variação do valor do m 2 segundo o número de quartos de imóveis residenciais 36
5.7. Variação do valor do m 2 de imóveis comerciais 37
5.8. Rentabilidade residencial 40
5.9. Rentabilidade comercial 42
6. Compra e venda - imóveis usados 46
6.1. Valores médios do m 2 dos imóveis residenciais por zonas 46
6.2. Variação do valor do m 2 segundo o número de quartos de imóveis residenciais 52