Panorama do Mercado Imobiliário do Rio de Janeiro - 2010 - SECOVIRIO

PANORAMA DO MERCADO IMOBILIÁRIO DO RIO DE JANEIRO 2010
e os parceiros na tomada de decisões, permitindo a eles se destacarem frente à concorrência. Além disso, pretende-se
gerar informações para a mídia, condôminos e consumidores, possibilitando que conheçam melhor o mercado, o que pode
auxiliá-los em suas análises e negociações.
Ao longo de 2010, o Cepai trabalhou para oferecer aos representados do Secovi Rio e à imprensa informações sobre os
valores ofertados de locação e venda – preços cheios e por metro quadrado – de imóveis residenciais e comerciais dos
principais bairros do município do Rio, além dos valores médios de condomínios residenciais segmentados por região.
Além disso, elaborou, em parceria com o Instituto Fecomércio-RJ e a Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis
(Abadi), estudos nas áreas de administração de condomínios, bem como índices relativos aos mercados de locação, compra e
venda de imóveis, gerando indicadores específicos para cada uma dessa áreas, entre eles os que se referem a inadimplência
condominial, rentabilidade de imóveis, valores de cotas de condomínio, modalidades de garantia locatícia, índices de oferta
e procura, entre outros dados relevantes.
Gostaríamos de agradecer o apoio do IBGE, da Prefeitura da Cidade do Rio de Janeiro, da Associação de Dirigentes de
Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi-RJ) e, especialmente, das empresas que participaram do Projeto Indicadores
Habitacionais:
Administradora Quatro Marias Ltda. / AD’Rio Administração de Imóveis Ltda. / APSA – Administração Predial e Negócios
Imobiliários S.A. / BCF Administradora de Bens Ltda. / Cipa – Participações e Administração S.A. / Crase - Sigma
Empreendimentos Imobiliários Ltda. / Emaci – Empresa de Assessoria a Condomínios e Imóveis Ltda. / Estasa – Empresa
de Serviços Técnicos e Administrativos Ltda. / Imobiliária Zirtaeb Ltda. / Lowndes & Sons S/A – Administração, Corretagem
e Representação / Marva – Administradora de Imóveis Ltda. / ML Administração de Imóveis Ltda. / Novo Mundo
Administradora Ltda. / Palmares Administradora de Imóveis Ltda. / Tibúrcio Rodrigues Imóveis Ltda.
Com a colaboração dessas empresas, elaboramos este Panorama, que pretende fornecer um retrato do mercado imobiliário
fluminense no ano de 2010, oferecendo à população condominial, aos administradores de imóveis, aos síndicos e aos
jornalistas um conteúdo que colabore para melhorar a qualidade de vida de todos.
Boa leitura.
7
Pedro Wahmann
Presidente