Panorama do Mercado Imobiliário do Rio de Janeiro - 2010 - SECOVIRIO

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PANORAMA DO MERCADO IMOBILIÁRIO DO RIO DE JANEIRO 2010 Centro jan/10 dez/10 Var (%) Até 150m² R$ 2606 R$ 3012 15,58% 151m² a 300m² R$ 2788 R$ 3857 38,34% Mais de 300m² R$ 2861 R$ 4390 53,44% MÉDIA GERAL R$ 2.716 R$ 3.293 21,24% MÉDIA GERAL R$ 2.716 R$ 3.293 Mais de 300m² R$ 2861 R$ 4390 151m² a 300m² R$ 2788 R$ 3857 Até 150m² Fonte: Secovi Rio R$ 3012 R$ 2606 dez/10 jan/10 Morro Dois Irmãos - Leblon 6. Compra e venda - imóveis usados 60
PANORAMA DO MERCADO IMOBILIÁRIO DO RIO DE JANEIRO 2010 6.4. Percentual de imóveis ofertados por quantidade de quartos A pesquisa do Cepai revela que 90% dos imóveis ofertados no Centro da cidade têm 1 ou 2 quartos. A oferta de unidades de quarto e sala, nesse bairro, é a maior do Rio: 40% têm esse perfil. Outra peculiaridade em relação ao bairro: praticamente não existem apartamentos de 4 quartos. Além do Centro, os bairros de Botafogo e Méier apresentam escassez de unidades de 4 quartos: 6% e 4% do total, respectivamente. Na média geral, a maior parte dos imóveis ofertados na cidade é de 2 quartos (34%). A menor oferta é de apartamentos de sala e quarto: apenas 14% têm essa característica. Percentual dos Imóveis Ofertados por Quantidade de Quartos Bairros 1 Qt 2 Qts 3 Qts 4 Qts Barra da Tijuca 9% 29% 32% 30% Botafogo 13% 42% 39% 6% Centro 40% 50% 10% 0% Copacabana 26% 29% 20% 24% Flamengo 19% 29% 29% 23% Ilha do Governador 8% 34% 32% 27% Ipanema 10% 27% 37% 25% Jardim Botânico 2% 27% 30% 41% Laranjeiras 24% 32% 33% 12% 6. Compra e venda - imóveis usados Leblon 8% 28% 35% 29% Méier 8% 52% 36% 4% Recreio dos Bandeirantes 10% 24% 43% 23% Tijuca 10% 37% 32% 20% Vila Isabel 10% 42% 39% 9% TOTAL 14% 34% 32% 20% Fonte: Secovi Rio (mês de referência: dezembro de 2010) 61
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