27.07.2013 Views

KF-kallelse20100428 - Östersunds kommun

KF-kallelse20100428 - Östersunds kommun

KF-kallelse20100428 - Östersunds kommun

SHOW MORE
SHOW LESS

Create successful ePaper yourself

Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.

§ 22, <strong>KF</strong> 2010-04-28 09:30 / §:s bilaga: Ägardirektiv Ösbo 2010<br />

Dokumentnamn: Ägardirektiv för <strong>Östersunds</strong>bostäder AB Sida: 1(4)<br />

Upprättad av: Kommunledningsförvaltningen<br />

2010-03-30<br />

ÄGARDIREKTIV för<br />

Bolag: 556528-1648 <strong>Östersunds</strong>bostäder AB<br />

Adress: Rådhusgatan 29, 831 35 ÖSTERSUND<br />

Bolags- Antagen av <strong>kommun</strong>fullmäktige 1999-04-12<br />

ordning: Registrerad hos PRV 2000-02-25<br />

Ägardirektiv<br />

Antagna av <strong>kommun</strong>fullmäktige 2010<br />

Gäller fr o m: Bolagsstämman 2010 och tills vidare<br />

Direktivens<br />

Innehåll: 1 Syfte<br />

Beslutad av: <strong>KF</strong><br />

2010-<br />

Reviderad:<br />

<strong>Östersunds</strong>bostäder AB ägs i syfte att bygga och förvalta bostäder och därmed<br />

få en bra balans och utbud på bostadsmarknaden, samt fungera som ett viktigt<br />

instrument för att uppnå bostadssociala mål. Bolaget förväntas offensivt medverka<br />

för att förstärka <strong>kommun</strong>ens strategiska tillväxtområden<br />

2 Ekonomiska mål och riktlinjer<br />

• Bolaget bör ha en soliditet om lägst 20 procent<br />

(soliditet här definierat som synligt eget kapital i procent av balansomslutning<br />

vid årets utgång)<br />

• Bolaget bör ha en räntabilitet på lägst 6 procent.<br />

Räntabiliteten räknas på resultatet före bokslutsdispositioner och skatt i förhållande<br />

till medelvärdet av eget fritt kapital och bundet kapital vid årets inoch<br />

utgång.<br />

Bolaget har rätt att utföra planerat underhåll med hänsyn till effektiv upphandling/genomförande<br />

vilket kan belasta enskilda år med högre belopp än normal<br />

nivå. Vid avstämning av om bolaget uppnått ägardirektivens avkastningskrav justeras<br />

årets resultat med ett belopp som motsvarar differensen mellan faktiskt utförd<br />

underhållsnivå jämfört med den normala underhållsnivå som bolaget behöver<br />

ha långsiktig kapacitet för (40 miljoner per år). Avkastningskravet ska dock<br />

uppnås som ett medeltal under en femårsperiod.<br />

På motsvarande sätt ingår inte heller den eventuella nedskrivning av genomförd<br />

nyproduktion vid avstämning av om bolaget uppnått av ägaren angett avkastningskrav.<br />

På sikt bör räntabilitet definieras som driftnettot i förhållande till bokförda värdet<br />

på bolagets anläggningstillgångar.

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!