KF-kallelse20100428 - Östersunds kommun

§ 32, KF 2010-04-28 09:30 / §:s bilaga:
TJÄNS TEMANNAFÖRS LAG 2
2010-03-15 Dnr 716-2007
Kommunstyrelsen beslutade 2010-03-02 att ansöka om detaljplan A för
Storsjö Strand, omfattande bebyggelsen och parken i norra delen.
En exploateringskalkyl för 2011-14 redovisades i beslutsunderlaget.
Denna går via finansutskottet till budgetberedningen. Bron i föreliggande
detaljplaneförslag ingår i exploateringskalkylen.
Ett särskilt arbetssätt för planering av hållbart byggande ska ske för Storsjö
Strand med bidrag från Delegationen för hållbara städer.
Plangenomförande
Kommunen har genomfört markbyte med Jämtkraft enligt kommunstyrelsens
beslut 2009-02-24 för att dels lösa erforderlig mark för själva bron,
dels köpa den mark mellan värmeverket och Storsjöstråket som Jämtkraft
inte behövde. Sammanlagt erhöll kommunen ca 1,2 ha. Den mark Jämtkraft
erhöll i bytet avsåg utvidgning av Lugnviks kraftvärmeverk.
I detaljplanen utläggs hälften av kommunens erhållna mark, ca 6 400 kvm,
för kontor, hantverk, småindustri med en total byggrätt på 3 200 kvm bruttoarea.
Byggnaderna får vara fyra eller fem våningar i respektive delområde.
Detaljplanen innehåller även ett område för allmän parkering för 30-talet
bilar.
Vatten Östersund har framfört synpunkter angående vattenverkets respektive
värmeverkets anslutning till Storsjöstråket. Tillfartsfrågan kan lösas delvis
inom planområdet, delvis utanför planområdet på befintlig industrimark
för vattenverket och påverkar inte detaljplanens utformning.
Enligt miljö- och samhällsnämndens investeringsplan ska körbron över
järnvägen börja byggas 2012 med inledande projektering och upphandling
2011. Kompletterande finansiering behövs och föreslås i exploateringkalkylen
för detaljplan A inom perioden 2011-14. Investeringen är på 40 mnkr
och finansieras till hälften i exploateringen och till hälften med skattemedel.
Servitut anskaffas hos Banverket för rätt att bygga bron över järnvägen.
Bron är av synnerlig vikt för att öppna upp Storsjö Strand för bebyggelse.
KOMMUNLEDNINGSFÖRVALTNINGEN
Bengt Marsh
Östersunds kommun, 831 82 ÖSTERSUND
telefonnummer 063-143000 växel
www.ostersund.se
Rolf Lundell
Utdrag till miljö- och samhällsnämnden, samhällsbyggnadsförvaltningen
plan och bygg för vidare expediering av beslutet samt mark- och exploateringskontoret.