KF-kallelse20100428 - Östersunds kommun

§ 31, KF 2010-04-28 09:30 / §:s bilaga: Kompletterande utredning mars 2010-03-31
Bedömningen för både R3 och slakteriläget är att handel begränsad
omfattning och med koppling till idrottsverksamheten, skulle vara
förenlig med handelspolicyn. Däremot skulle en handelsplats i
bredare bemärkelse och omfattning sannolikt strida mot
handelspolicyn.
c. Översiktlig redovisning om hur en integrering kan ske av arena
och kommersiella lokaler och vilket ekonomiskt bidrag som kan
komma av en sådan samverkan
Förutsättningar för s.k OPS samarbete har redovisats i en särskild
bilaga i delrapport 2. Ledningsgruppen har konstaterat att det är en
mycket låg sannolikhet för att ett privat företag ska gå in med stora
kontantinsatser till en arenabyggnation utan krav på motprestation i
form av hyra etc. En integration av arena med kommersiella lokaler
skulle kunna innebära en totalt sett effektivare lokalsammansättning
i form av gemensamma ytor som betjänar båda arena och de
kommersiella lokalerna. Genom en sådan integration av kommersiella
lokaler skulle arenainvesteringen åtminstone teoretiskt kunna
bli lägre än vid en fristående investering. Intresset för att bygga
kommersiella lokaler torde förutsätta att lokalerna kan hyras ut till
marknadsmässiga villkor. Ledningsgruppen för arenautredningen
har prövat frågan och kommit fram till att man inte är beredd att
ompröva nuvarande handelspolicy.
Det är också viktigt att beakta kapacitetsbehov för långsiktig fortsatt
utveckling av R3 området för idrottsändamål. En koncentration
av idrotter som samnyttjar gemensamma anläggningar skulle i sig
kunna motivera etablering av fler idrottsanläggningar till området.
d. Intresse för sponsring
Sponsring i olika former sker inom de skatteregler som gäller och
är väl kända av samtliga aktörer. Under arenautredningens arbete
har det framkommit att det finns intressenter för sponsring i form
av namnsponsring. Ledningsgruppen har konstaterat att det är
glädjande att ett sådant intresse finns. En namnsponsring av arenan
kan naturligtvis bidra till den slutliga finansieringen.
Ledningsgruppens mening är att ett erbjudande om namnsponsring
ska erbjudas marknaden som en delaktivitet i kommande projektgenomförande.
4. Jämförelse/erfarenhet/bygg- och driftkostnader från andra arenor
presenteras och analyseras
a. Redovisning av referensarenor som använts i utredningen
I bilaga 7 redovisas referensarenor.
6