KF-kallelse20100428 - Östersunds kommun

§ 31, KF 2010-04-28 09:30 / §:s bilaga: Arenautredning 1 2009 05 05
Sammanfattning Arenautredning 2009-05-05
Sid 7(16)
Ledningsgruppen har diskuterat sporternas önskelista och prissatt önskemålen
till ca 260 miljoner kronor bara för byggnation. I denna siffra ingår inte
kostnader för mark, infrastruktur i form av parkeringar etc. och inte
byggherreomkostnader. Uppskattningsvis skulle ett alternativ enligt
önskescenariot innebära ett investeringsbehov med 400-450 miljoner kronor
Den första översiktliga analysen gav intressant information (väldigt översiktliga
kalkyler)
- att flytta curlinghallen kostar ca 15 miljoner
- en nybyggd basketarena kostar ca 40 miljoner
- ombyggnad av Sporthallen kostar ca 55 miljoner
- en nybyggd gymnastikarena kostar ca 30 miljoner
- ombyggnad av Z-hallen för gymnastikens behov kostar ca 30 miljoner
- en överbyggnad av nuvarande konstfrusna hockeyplan på Hofvallen
kostar ca 15 miljoner
- en upprustning av Z-hallens ventilation och byggnad kostar ca 5-6
miljoner (inklusive upprustning kulvert till curlinghall för 0,3 miljoner)
Utredningen har också studerat huruvida en konstfrusen bandyplan på
Odenvallen skulle kunna ge ekonomiska fördelar ur energisynpunkt i samverkan
med Storsjöbadet. Resultatet är att några sådana fördelar inte finns med vårt
klimat.
Se bilaga 5, Odenvallen-Storsjöbadet
Utredningen har initierat en statusbesiktning och kostnadsbedömning av
nuvarande Z-hall. Detta har gjorts i syfte att klargöra om det är möjligt att även
fortsättningsvis använda hallen för issporter. Besiktningen är utförd som en
okulärbesiktning. dvs. inga mätningar är gjorda. Bedömningen är att det är fullt
möjligt att renovera nuvarande hall, då det inte kan påvisas några allvarligare
skador på byggnaden. Det mesta som bör åtgärdas kan betecknas som
underhållsåtgärder. Ventilationen måste åtgärdas då dessa till vissa delar är
undermåliga. En samlad kostnadsbedömning av de åtgärder som måste vidtas
bedöms ligga i storleksordningen 1-2 miljoner kronor. Övriga byggåtgärder
bedöms ligga i storleksordningen 3-4 miljoner kronor.
Se bilaga 7a Z-hallen byggåtgärder och 7b Z-hallen installationsåtgärder
Ledningsgruppen har diskuterat behovet av och möjligheten att finansiera VIPutrymmen/loger.
Det finns en osäkerhet inom ledningsgruppen om det skulle
finnas en betalningsvilja bland kommunens näringsliv som finansierar speciella
VIP-utrymmen/loger och dessutom skulle ge ett täckningsbidrag till
huvudarenan. Gruppen konstaterar dock att det behövs vissa överutrymmen
utöver det som krävs för att en arena skulle fungera som en renodlad A-hall för
issporter. Projektdirektiven talar om en evenemangsarena med ca 3 000 åskådare
och detta motiverar större utrymmen än vad som krävs i alternativet enbart
ishall. Utredningen har diskuterat huruvida åskådarplatserna skall begränsas
med hänsyn till kostnaderna. Behovet av antal åskådarplatser får ses över i ett
senare skede av processen men möjlighet finns att även ex. själva isrinken kan
användas för åskådarplatser vid större arrangemang.