ASEAN - Leitfaden zur Geschäftstätigkeit - AHK Singapur

13,5%. Mit dem erwarteten Wiederanziehen der Gesamtwirtschaft werden erneut
Jahreszuwächse von 18 bis 20% kalkuliert. Die Beratungsfirma A.T. Kearney gruppierte
Vietnam deshalb auch 2009 wieder unter die zehn attraktivsten Märkte in
Schwellenländern. Allerdings verlor das Land auf dem "Global Retail Development
Index" wegen der geringeren Exporte und des zurückgegangenen Wirtschaftswachstums
seine bisherige Top-Position und rutschte auf Rang 6.
Angesichts der positiven Entwicklung sollte das Interesse ausländischer
Handelsgesellschaften immens sein. Der große "Run" ist indessen bislang ausgeblieben.
Die Zurückhaltung hat rechtliche und ökonomische Gründe. Zwar scheinen die Tore für
ausländische Handelsfirmen so offen wie nie zu stehen, in der Praxis erweist sich die
Umsetzung jedoch als zäh. Trotz der Verpflichtungen, die Vietnam bei seiner
Aufnahme in die Welthandelsorganisation (WTO) am 11.1.07 einging, werden alle
Möglichkeiten ausgeschöpft, den Binnenmarkt gegenüber der ausländischen
Konkurrenz weiter abzuschotten.
Nach Angaben des Einzelhandelsverbandes setzte der Einzelhandel 2008 Waren von
umgerechnet rund 48 Mrd. US$ um, 2009 dürften es 57 Mrd. $ werden. Die
Marktforschungsfirma RNCOS geht davon aus, dass bis 2012 ein Wert von 85 Mrd.
$ überstiegen wird. Pro Person waren dies 2009 gerade einmal 662 $. Bislang im Markt
sind die französische Groupe Casino mit mittlerweile sieben "Big C"-Einkaufszentren
und die deutsche Metro-Gruppe mit neun Märkten. Weitere ausländische Anbieter in
Vietnam sind Parkson (Malaysia), Seiyu (Japan) und Dairy Farm (Hongkong, SVR).
Insgesamt konzentriert sich die Kaufkraft auf die vietnamesischen Städte. Hier gibt
sich der einkommensstärker werdende und zahlenmäßig wachsende Mittelstand
zunehmend aufgeklärter und qualitätsbewusster. Dies gilt insbesondere für die
Wirtschaftsmetropole Ho Chi Minh City im Süden - während der Norden dieser
Entwicklung noch hinterherhinkt - und tendenziell eher für die jüngeren Leute. An
modernen Supermärkten schätzen sie besonders die Sauberkeit und die festen Preise.
In der Folge durchlebt Vietnam eine kleine Handelsrevolution. Neben traditionellen
Märkten, kleinen Familienläden und unzähligen Straßenhändlern entstehen immer
mehr Supermärkte und Shoppingmalls. Gab es 1995 nur zehn Supermärkte und zwei
Einkaufsmärkte, so waren es 2009 nach "Vietnam News" neben 8300 traditionellen
Märkten über 400 Super- und Hypermärkte, 23 Zentren und 165 Großhandelsmärkte.
Knapp eine weitere Million Quadratmeter (qm) an Einzelhandelsflächen befänden sich
im Bau. Darunter sind Großprojekte wie der fünfstöckige 70.000 qm fassende
Einzelhandelskomplex in dem 500 Mio. $ teuren Stadtentwicklungsvorhabens Sun Rise
City in Ho Chi Min City (Fertigstellung 2012). Auf moderne Vertriebskanäle entfallen
etwa 20% des Umsatzes. Nach einer Einschätzung von Nielsen erhöht sich deren Anteil
2010 auf 24%.
Landesweit werden die Einzelhandelsflächen auf rund 360.000 qm beziffert (ohne die
unzähligen Miniläden, die von keiner Statistik erfasst sind). Hiervon entfallen etwa
100.000 qm auf Hanoi und 250.000 qm auf Ho Chi Minh City. Angesichts der
zahlreichen im Bau befindlichen Objekte dürften es nach Einschätzung des
Immobilienverbands bis 2015 zwischen 600.000 und 700.000 qm sein. In Hanoi gibt es
gegenwärtig zehn Einkaufszentren beziehungsweise Malls, Warenhäuser und
Hypermärkte sowie 78 Supermärkte und Elektronikfachhändler, zwei
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