Bedienanleitung - Buhl Replication Service GmbH
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WISO Mein Geld<br />
Auf ein einzelnes Grundstück können im Grundbuch mehrere<br />
Grundschulden eingetragen werden; die Eintragungen<br />
geben dann an, in welcher Reihenfolge die Gläubiger<br />
bei einer Zwangsversteigerung ihr Geld zurückerhalten.<br />
Während die Pfandbriefinstitute in der Regel erstrangig<br />
gesicherte Darlehen gewähren, begnügen sich Geschäftsbanken,<br />
Sparkassen und Bausparkassen oft mit einer<br />
zweitrangigen Eintragung der Grundschuld. Das kostet<br />
aber einen Zinsaufschlag. Im Gegensatz zur Hypothek, die<br />
zwingend eine Darlehensforderung voraussetzt, ist die mit<br />
ihr eng verwandte Grundschuld nicht von einem bestehenden<br />
Kredit abhängig. Sie wird daher wegen der größeren<br />
Beweglichkeit bei der Absicherung von Bankkrediten bevorzugt.<br />
Die Grundschuld entsteht durch Einigung und Eintragung<br />
ins Grundbuch.<br />
Haftpflichtversicherung, private<br />
Die Privathaftpflicht zählt nicht zu den gesetzlichen<br />
Pflichtversicherungen. Mit einer privaten Haftpflichtversicherung<br />
können die wichtigsten Risiken des Lebens<br />
abgesichert werden.<br />
Haftpflichtschäden gehen leicht in die Millionen. Ohne Versicherung<br />
kann ein Betroffener durch einen von ihm verursachten<br />
Schaden finanziell ruiniert werden. Per Gesetz<br />
202<br />
gilt: Wer jemandem einen Schaden zufügt, ist zum Schadenersatz<br />
verpflichtet. Geschieht das aus Vorsatz, zahlt<br />
allerdings keine Versicherung. Wenn der Schaden aber aus<br />
Fahrlässigkeit eingetreten ist, springt in den meisten Fällen<br />
die private Haftpflichtversicherung ein. Versichert sind<br />
Schäden, die durch den Versicherten verursacht werden:<br />
im privaten Alltag, im Straßenverkehr als Fußgänger oder<br />
Radfahrer, durch zahme Haustiere und das Reiten fremder<br />
Pferde, wegen der Verletzung der Aufsichtspflicht, bei den<br />
meisten Sportarten, als Dienstherr im eigenen Haushalt, als<br />
Untervermieter, als Eigentümer von selbst bewohnten Immobilien,<br />
als Bauherr von Um- und Ausbauten bis zu einer<br />
bestimmten Bausumme.<br />
Achtung: Das Haftpflicht-Risiko ist enorm, die Prämien<br />
für eine private Haftpflicht-Versicherung dagegen relativ<br />
gering. Allerdings sind die Prämienunterschiede groß –<br />
während die Leistungen überall ähnlich sind. Es sind eher<br />
die kleinen Versicherer, die preiswerte Haftpflichtversicherungen<br />
anbieten.<br />
Halbeinkünfteverfahren<br />
Begriff aus dem deutschen Steuerrecht. Das Halbeinkünfteverfahren<br />
spielt vor allem für Aktionäre eine<br />
wichtige Rolle, da alle bis Ende 2008 vereinnahmten Di-