Bedienanleitung - Buhl Replication Service GmbH

WISO Mein Geld
rechten und sind damit Sicherheiten besonderer Güte für
Kredite oder andere Verpflichtungen. Hypotheken sichern
dem Begünstigten (Hypothekengläubiger) eine feste Summe
zur Befriedigung einer ihm zustehenden Forderung. Das
Grundstück, das mit der Hypothek belastet ist, haftet dem
Kreditgeber für die Kreditsumme, die dafür vereinbarten
Zinsen und sowie für eventuelle Nebenleistungen.
Eine Hypothek entsteht durch Einigung zwischen dem Hypothekengläubiger
und dem Grundstückseigentümer sowie
Eintragung der Hypothek in das Grundbuch. Eine rechtskräftige
Eintragung muss neben dem Namen des Gläubigers
auch die Geldsumme der Forderung, die vereinbarten
Zinsen sowie die Geldsumme für eventuelle Nebenleistungen
enthalten.
Zur Löschung einer auf einem Grundstück liegenden Hypothek
ist eine löschungsfähige Quittung oder eine Löschungsbewilligung
notwendig. Sie dokumentieren, dass
die Forderungen des Hypothekengläubigers befriedigt sind
und keine Ansprüche aus der Hypothek mehr bestehen.
Achtung: Sorgen Sie immer dafür, dass eine Hypothek,
die auf ein Ihnen gehörendes Grundstück immer so schnell
wie möglich gelöscht wird, sobald der Kredit oder eine andere
schuldrechtliche Verpflichtung zurückgezahlt ist.
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IBAN
Die Abkürzung steht für International Bank Account
Number), die auf neuen EU-Standardüberweisungsformularen
verwendet werden muss, wenn die Auslandsüberweisungen
kostenlos ausgeführt werden soll.
Die IBAN ist eine bis zu 34-stellige Kontonummer. Sie
ersetzt nicht die bislang gültige Kontoverbindung aus
Bankleitzahl und Kontonummer, sondern wird zusätzlich
angegeben um den internationalen Zahlungsverkehr zu
erleichtern. Eine deutsche IBAN kann so aussehen: DE89
3704 0044 0532 0130 00. Zusätzlich wurde eine internationale
Bankleitzahl eingeführt - die BIC (Bank Identifier
Code). Banken sind verpflichtet beide Nummern – IBAN
und BIC – den Kunden mitzuteilen.
Immobilienfonds
Wer nicht selber in Grundstücke und Häuser investieren
kann oder will, kann sich auch mit kleineren Anlagesummen
an der Ertragskraft von Grund- und Hauseigentum
beteiligen. Die Immobilie stellt einen Sachwert dar, bietet
ein gewisses Maß an Wertbeständigkeit und Inflationsschutz.
Eine Vielzahl von Unternehmen bietet Anlegern
die Möglichkeit, sich über offene oder geschlossene
Immobilienfonds am Grundbesitz zu beteiligen.