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IMMOBILIEN<br />
VOM PIONIER ZUM BRANCHENFÜHRER – ROLAND SCHMID IM FOKUS-INTERVIEW<br />
TRANSPARENZ<br />
Mit Grundbuchsabfragen und jeder Menge Features rund um diese Informationsmöglichkeiten<br />
bringt Roland Schmid mit checkIMMO und WEBSEVICESunited eine noch nie dagewesene<br />
Transparenz in den Immobilienmarkt und eine Win-win-Situation für alle Beteiligten.<br />
Welche Daten kann man auf WEBSERVICES<br />
united abfragen?<br />
Schmid: Prinzipiell geht es darum, den einfachsten<br />
Zugang zur Grundstücksdatenbank<br />
sowie zu allen durchgeführten Immobilientransaktionen<br />
zu schaffen. Verständ-<br />
lich für jedermann durch einfache Bedie-<br />
nung. Nicht nur in der Handhabung sind<br />
unsere Produkte sehr bequem, auch die<br />
für unsere Kunden wichtigen Zusatzinformationen<br />
haben wir integriert. Zum Beispiel<br />
die direkte Verlinkung zwischen<br />
Grundbuchsauszug und der Urkundensammlung,<br />
damit sind zugehörige Details<br />
aus Kaufverträgen sofort abrufbar. Daraus<br />
kann ich beispielsweise ersehen, um welchen<br />
Preis eine Liegenschaft verkauft worden<br />
ist. Dieses Zusatzservice hat sich<br />
enorm entwickelt.<br />
Wie meinen Sie das?<br />
Wir entwickeln uns ganz stark vom Pionierunternehmen<br />
am Grundbuchmarkt zum<br />
Marktführer in der Online-Bereitstellung<br />
von Informationen rund um Immobilientransaktionen.<br />
Diverse Zusatzleistungen<br />
wie etwa die Auflistung von Immobilientransaktionen<br />
oder entsprechende De-<br />
mografie- beziehungsweise Infrastrukturdaten<br />
werden immer stärker nachgefragt.<br />
Was wird genau erfasst?<br />
Jeder Immobilienkauf oder -verkauf, der<br />
über das Grundbuch abgewickelt wird –<br />
und das sind letztendlich alle. Die Vollständigkeit<br />
ist entscheidend und dass jede<br />
Text Walter Senk<br />
Fotos Beigestellt<br />
Information auf Daten aus dem öffentlichen<br />
Grundbuch beruht.<br />
Wer sind die Interessenten?<br />
Das Spektrum ist breit gefächert und reicht<br />
von der Statistik Austria über Ministerien,<br />
Makler, Developer bis hin zu Bewertern,<br />
Banken, Versicherungen und natürlich<br />
auch Privatpersonen.<br />
Wobei Bewerter und Banken sehr wohl<br />
Zugriff auf das Grundbuch haben.<br />
Das ist schon richtig, unser Mehrwert besteht<br />
allerdings darin, dass man mit einem<br />
Klick alle Immobilientransaktionen in der<br />
näheren Umgebung abrufen kann und somit<br />
nicht jeder Grundbuchauszug einzeln<br />
abgerufen werden muss. Damit sehe ich<br />
sofort, was wo und vor allem um welchen<br />
Preis gekauft/verkauft worden ist. Das gilt<br />
für Einzeltransaktionen genauso wie für<br />
komplette Statistiken. Für Makler und<br />
Developer sind das ganz wesentliche Faktoren<br />
zur Entscheidungsfindung.<br />
Können Sie uns ein Beispiel nennen?<br />
Wir haben einen Auftrag von einem renommierten<br />
deutschen Maklerbüro bekom-<br />
28 FOKUS I HOME & BUSINESS MAI 2011
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