Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.
YUMPU macht aus Druck-PDFs automatisch weboptimierte ePaper, die Google liebt.
1150 WIEN<br />
KARDINAL-<br />
RAUSCHER-PLATZ<br />
IN DIESEM HAUS WERDEN WOHNTRÄUME WAHR. Das Wohnhaus<br />
in der Holochergasse 25 stellt mit Sicherheit auch anspruchsvolle<br />
Mieter voll zufrieden. Denn seine Lage am Kardinal-Rauscher-<br />
Platz, der unverbaute Blick auf die historische Pfarrkirche Rudolfs -<br />
heim sowie die weitere Umgebung sprechen einfach für sich. Für die<br />
nötige Verkehrsruhe zum Genießen der Aussicht sorgt die nur mit<br />
eingeschränkter Geschwindigkeit befahrbare März straße. Alle zukünftigen<br />
Mieter mit eigenem Pkw werden sich außerdem über die<br />
hauseigene Tiefgarage freuen. Zuletzt runden eine voll eingerichtete<br />
Waschküche, ein versperrbarer Fahrrad abstellraum sowie<br />
Kellerräume die Ausstattung dieses Objekts optimal ab.<br />
VIER WÄNDE ZUM WOHLFÜHLEN. Gerade bei einer Vorsorgewohnung<br />
muss die Innenausstattung höchsten Ansprüchen genü-<br />
Ihre Vorteile auf einen Blick<br />
� Beständige, monatlich indexierte Mieteinnahmen<br />
�� Sichere Investition durch Grundbucheintrag<br />
� Steuerliche und rechtliche Vorteile<br />
� Ausgezeichnete Lage, intelligente Raumaufteilung und<br />
Best-Ausstattung für optimale Vermietbarkeit<br />
gen. Alle Wohnungen – in den Größen von 44 bis 88 m 2 – überzeugen<br />
schon auf den ersten Blick mit intelligenter Raumaufteilung.<br />
Besonderes Augenmerk wurde auf hochwertige Verarbeitung des<br />
Interieurs, helle Bäder und voll eingerichtete Küchen gelegt. Erstklassige<br />
Parkettböden in allen sowie Gärten, Terrassen oder Balkone<br />
in vielen der Wohnungen sorgen letztlich für das Mehr an<br />
Wohnkomfort, das zukünftige Mieter anziehen wird.<br />
PERFEKT GELEGEN ZWISCHEN DOWNTOWN UND STADT-<br />
RAND. Die Wohngegenden im Westen Wiens erfreuen sich in den<br />
letzten Jahren ganz zu Recht wachsender Beliebtheit, da sowohl das<br />
Treiben der Innenstadt als auch die Ruhe des Stadtrands hier in<br />
greifbarer Nähe sind. In diesem speziellen Fall werden gerade Familien<br />
und Sportbegeisterte die Parks der Schlossanlage Schönbrunn<br />
und auf der Schmelz besonders zu schätzen wissen. Gleichzeitig<br />
kommen auch weniger Naturverbundene durch die zahlreichen Gastronomie-,<br />
Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten am Meiselmarkt<br />
oder in der Hütteldorfer Straße voll auf ihre Kosten. Auch in Sachen<br />
verkehrsgünstiger Lage können die BUWOG-Vorsorgewohnungen<br />
am Kardinal-Rauscher-Platz voll punkten. Die U3 liegt praktisch vor<br />
der Haustür und bringt Sie in kürzester Zeit in die Stadtmitte, aber<br />
auch Bus (12A) und Straßenbahn (49) sind nur wenige Gehminuten<br />
entfernt. Durch die Lage nahe der Westeinfahrt kommen Sie mit<br />
dem Pkw am Wienfluss entlang schnell in die Innenstadt oder zur<br />
A1. Die südliche Ausfahrtsstrecke – und damit die A2 – ist über die<br />
Grünbergstraße ebenfalls rasch und bequem zu erreichen. �<br />
Vorteile auf einen Blick<br />
BUWOG Vorsorgewohnungen in 1150 Wien,<br />
Kardinal Rauscher-Platz<br />
� 40 Vorsorgewohnungen im frei finanzierten Eigentum<br />
� 2 bis 4 Zimmer<br />
� 44 bis 108 m2 große Einheiten<br />
�� Geplante Fertigstellung: Sommer 2011<br />
� Kompetente, professionelle und engagierte Beratung in jeder Phase von<br />
�� Planung über Bau bis zur Vermietung und Instandhaltung<br />
�� Kein organisatorischer Aufwand für Sie als Anleger<br />
�� Provisionfrei direkt vom Bauträger<br />
�� Vorsteuerabzugsfähig<br />
www.buwog.at<br />
72 FOKUS I HOME & BUSINESS MAI 2011
Change language