Topographie des Engagements in der Dortmunder Nordstadt

RN 08.12.06
Verknüpfung von Komm-
Strukturen mit Formen
aufsuchender Ansprache
Dokumentation der
Mieterbeteiligung Heiligegartenstraße
27
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Hochhauses Heiligegartenstraße 27 befindet sich
am südlichen Rand der Dortmunder Nordstadt im
unmittelbaren und fußläufigen Nahbereich zur City.
Mit seinen 18 Geschossen und insgesamt 102
Wohneinheiten bietet es ein Spektrum unterschiedlicher
Wohnungstypen für ein urbanes Wohnen
in zentraler Lage.
In deutlichem Kontrast zu dem seit Jahren leer
stehenden „Zwillingsbruder“ des Hauses in der
Kielstraße, das einer anonymen Eigentümergemeinschaft
gehört, wurden für die Heiligegartenstraße
27 durch DOGEWO21 umfangreiche Aufwertungsmaßnahmen
durchgeführt. Diese haben
das Gebäude in seinem gestalterischen Erscheinungsbild
nach außen und nach innen deutlich
positiv verändert.
Die Zusammensetzung der Bewohnerschaft ist
durch kulturelle Vielfalt geprägt. Von den 99
Haushalten hatten zum 17.11.2006 ca. 70% einen Migrationshintergrund.
Es war davon auszugehen, dass viele unter den Mieterinnen und
Mietern eher beteiligungsungeübt waren und mit den häufig angebotenen
anonymen Großveranstaltungen nur schwer zu recht kommen würden.
Die Mieterbeteiligung verknüpfte deshalb Komm-Strukturen der Beteiligung
mit Formen aufsuchender Ansprache in einem schrittweisen und
abgestuften Verfahren.
In den Gesprächen mit den Bewohnerinnen
und Bewohnern
zeigte sich, dass die Maßnahmen
von fast allen Haushalten
begrüßt werden. Von den
schließlich erreichten 73 Haushalten
erklärten 25 ihre Bereitschaft
zur aktiven Teilnahme an
der abschließenden Malaktion.
Nur in drei Geschossen des
Hochhauses lehnten alle Haushalte
entweder eine Teilnahme
ab, signalisierten kein Interesse
oder konnten nicht erreicht
werden. Auch wurde deutlich,
dass die betreffenden Mieterinnen
und Mieter in der REgel
schwer wiegende Gründe hatten
(z.B. Krankheit, Abwesenheit),
wenn sie eine Beteiligung ablehnten,
und nur in wenigen Fällen
prinzipiell das mangelnde
Interesse an der Teilhabe den
Ausschlag gab.