Urbane Immobilienmärkte und ökonomische Theorien der ...

gen konkrete Gentrifizierungsprozesse in einzelnen Städten oder Stadtquartieren ankämpfen,
ist die Gentrifizierung urbaner Quartiere inzwischen auch zu einem Mittel der Stadtpolitik
geworden, was etwa Davidson als „staatlich geleitete positive Gentrifizierung“ bezeichnet
hat (Davidson 2008).
In Großbritannien beispielsweise war es die Labourregierung, die 1998 auf der skalaren
Ebene 8 einer ganzen Nation eine „urban renaissance“ verkündete und den Architekten Richard
Roberts mit der Gründung einer Urban Task Force beauftragte, die die Ursachen für
den Niedergang der Innenstädte ermitteln und Rezepte dagegen entwickeln sollte. Diese
Urban Task Force formulierte eine neue Vision der Regeneration der Innenstädte, „um die
Menschen wieder in die Städte zu bringen“, die nach Lees Gentrifizierung zum
vorrangigen Mittel und Ziel der angestrebten Regeneration der Innenstädte macht:
„This 'new' vision is remarkably similar to visions of gentrification. For example, the task force
tout the gentrified neighborhood of Islington in London as a success story in terms of urban regeneration,
a story from which they can learn lessons. Gentrification is in effect being promoted
by the Urban Task Force as the blueprint for a civilized citylife. Urban renaissance is being prescribed
as the medicine for decaying inner cities.“ (Lees 2000, 391)
In den USA soll diese Entwicklung zu einer Stadtpolitik gezielter Gentrifizierung bereits
früher eingesetzt haben als in Großbritannien (Lees / Slater / Wyly 2008, XVIIff) und sie
scheint sich primär auf der skalaren Ebene einzelner Städte entwickelt zu haben. Denn dort
erklärte die Commission for a National Agenda for the Eighties 1979 den Verfall der Innenstädte
zwar noch als unvermeidbar. In den 1980er Jahren aber begann sich in Reaktion
auf Deindustrialisierungsprozesse, wachsende Arbeitslosigkeit, die ausufernde Suburbanisierung
und den entsprechenden Wohnbevölkerungsverlust der Innenstädte (der ja häufig,
allerdings in Abhängigkeit von der nationalen Steuergesetzgebung und dem räumlichen
Zuschnitt politisch-administrativer Stadtgebiete, auch mit einem Verlust von Steuereinnahmen
in den Stadtzentren einher geht) und infolge einer zunehmend neoliberalen Politik, die
weniger überregionale Transferleistungen und Sozialausgleiche finanzierte und zu einem
globalen Prozess ökonomischer Regionalisierung beitrug (Storper 1997, Kröcher 2007),
das herauszubilden, was Harvey als Umlenken von einer managerialen zu einer unternehmerischen
Stadtpolitik bezeichnet hat (Harvey 2001).
Denn in Reaktion auf die im Zuge der Krise des Fordismus seit den 1970ern anwachsenden
sozialen und ökonomischen Probleme vieler Städte versuchten immer mehr Lokalpolitiker
private Kapitalinvestitionen in die verfallenden Innenstadtregionen ihrer Städte zu locken,
in der Hoffnung dieses würde die Dienstleistungs- und Konsumindustrie stärken und
zu Jobs und anderen „trickle-down“-Effekten in den benachbarten Quartieren und im Resultat
zu deren sozio-ökonomischer Revitalisierung führen 9 . In der Folge kam es in vielen
Städten zum Bau von Orten etwa einer festivalisierten Konsumindustrie, z.B. Shopping-
Malls mit Achterbahn und Ausgehmeilen oder von Kongresszentren, postmodernen Bürokomplexen,
der Entwicklung attraktiver Altindustrieflächen für die gehobene Dienstleistungsindustrie
oder das Luxuswohnen 10 etc. pp. Derartige städtische Revitalisierungsstrate­
8 Zum Begriff der skalaren Ebene, der darin über den deutschen Begriff der Maßstabsebene hinaus geht,
dass er zu reflektieren versucht, welche sozialen Praxen welche räumliche Reichweite haben, und zur
jüngsten deutschen Rezeption der angloamerikanischen „scale“-Debatte in der Geografie vgl. Wissen /
Röttger / Heeg (Hg.) 2008, vor allem den Einleitungsartikel von Markus Wissen (Wissen 2008).
9 Auch Squires behauptet diesen Zusammenhang mit einer Betonung auf Immobilienmarktinevestitionen:
„Real estate investment is frequently viewed as part of the antidote to deindustrialization. All of this is justified,
however, by the assumption that a revitalized economy generally and a reinvigorated downtown in
particular will lead to regeneration throughout the city. As more jobs are created and space is more intensively
utilized, more money is earned and spent by local residents, new property and income tax dollars
bolster local treasuries, and new wealth trickles down throughout the metroploitan area.“ Squires 1996,
zitiert nach Heeg 2008, 11).
10 Als dem Autor aus eigener Anschauung bekannte Beispiele für derartige Entwicklungsprojekte am Was­
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