Urbane Immobilienmärkte und ökonomische Theorien der ...

pirische Gentrifizierungsgeschehen aus dem Kapitalakkumulationsprozess erklärt werden
muss. Es stellt sich für die ökonomische Gentrifizierungsforschung also die Frage, unter
welchen Bedingungen es zur Reinvestition von Kapital in den urbanen Zentren kommt.
Dies ist auch die zentrale Frage der produktionsseitigen Theorien der Gentrifizierung, im
Gegensatz zu den konsumptionsseitigen Theorien, deren primäre Frage es ist, wie Pioniere
und Gentrifizierer entstehen 6 . Während also die produktionsseitige Gentrifizierungsforschung
versucht, die Phänomenologie der Gentrifizierung aus den sozioökonomischen gesellschaftlichen
Bedingungen und der Akkumulationsdynamik des Kapitals zu verstehen,
glauben die konsumptionsseitigen Erklärungen, dass Gentrifizierungsprozesse über die
Entstehung spezifischer sozialer Milieus erklärt werden müssen, deren Angehörige dann
als Gentrifizierer wirken (Lees / Slater / Wyly 2008, 39ff, 129ff). Diesen theoretischen
Gegensatz versuchte Smith auszudrücken, als er 1979 davon sprach, dass Gentrifizierung
ein „back to the city movement by capital, not by people“ sei (Smith 2010).
Auch wenn der Gegensatz zwischen produktionsseitigen und konsumptionsseitigen Erklärungsansätzen
in der Gentrifizierungsforschung unter den Bedingungen des Kalten Krieges
und der ideologischen Auseinandersetzungen zwischen Apologeten des Kapitalismus und
seinen Kritikern in einer für die Wissenschaft äußerst unproduktiven Weise zugespitzt ausgefochten
wurde und hier die neueren Ansätze begrüßt werden, die eine gegenseitige Ergänzung
beider Erklärungsansätze fordern (etwa Lees 1994, Rose 2010, Zukin 2010,
Hammnett 2010), so steht die vorliegende Arbeit doch in der Traditionslinie der produktionsseitigen
Theorien der Gentrifizierung. Dies erklärt sich nicht nur aus der wirtschaftsgeografischen
Orientierung dieser Arbeit, sondern auch daraus, dass der Autor mit Smith
der Auffassung ist, dass die Entwicklung von Gentrifizierungsprozessen wesentlich durch
die Akkumulationsdynamik des Kapitals bestimmt ist.
Bestimmt bedeutet hier allerdings nicht determiniert. Es wird also keine funktionalistische
oder strukturalistische Ableitung des empirischen Gentrifizierungsgeschehens aus der Kapitalakkumulationsdynamik
versucht, sondern ein dialektisches Verhältnis von objektiven
Strukturen und subjektivem Handeln der Akteure innerhalb dieser objektiven Strukturen
angenommen (zur Theorie eines dialektischen Verhältnisses von Subjektivität und Objektivität
vgl. etwa Adorno 1998a oder Schmidt 1971). In diesem Sinne ist hier zu betonen, dass
eine Fokussierung auf ökonomische Erklärungen der Gentrifizierung immer einseitig bleiben
muss. Es sei etwa auf das wunderbare Buch Hamnetts über die Entwicklung Londons
verwiesen (Hamnett 2004), einem erklärten Gegner produktionsseitiger Theorien der Gentrifizierung
und Hauptvertreter der konsumptionsseitigen Professionalisierungsthese 7 , dessen
Lektüre die theoretischen und empirischen Leerstellen einer einseitig ökonomischen
Theorie der Gentrifizierung deutlich machen kann.
Das Verhältnis zwischen ökonomischen und nicht-ökonomischen Ursachen von Gentrifizierungsprozessen
lässt sich mit dem aus der dialektischen Logik kommenden Begriff des
Übergreifens verstehen. Das Ökonomische, so wird hier zunächst nur postuliert, ist als das
Übergreifende im dialektischen Verhältnis zwischen ökonomischen und nicht-ökonomischen
Ursachen von Gentrifizierungsprozessen zu theoretisieren. D.h., es ist zwar das Do­
6 Die Unterscheidung in „production vs. consumption explanaitions of gentrification“ hat sich in der
angloamerikanischen Gentrifizierungsforschung durchgesetzt und wird hier übernommen.
7 Hamnetts Professionalisierungthese gründet auf den Thesen Bells zur postindustriellen Gesellschaft.
Hamnett sieht die soziale Basis von Gentrifizierung in der Entstehung einer Klasse von „professionals“,
also Individuen mit hochwertiger Ausbildung und entsprechenden Arbeitsplätzen im tertiären oder quartären
Sektor, die das klassische Industrieproletariat ersetzen. Aus dieser neuen sozialen Gruppe, die zur gesellschaftlich
dominanten sozialen Gruppe entwickelter Industriegesellschaften geworden ist, rekrutiert
sich das Personal für die Gentrifizierung. Für Hamnett ist Gentrifizierung die Anpassung der Stadt an die
Bedürfnisse dieser neuen professionellen Klasse ist. Notwendige Voraussetzung für Hamnetts Überlegungen
ist die nivellierte Mittelstandsgesellschaft, deren Tage aber nach Ansicht des Autors gezählt sind.
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