Impacto del Turismo Relacionado con el Desarrollo en la Costa ...

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ICT, “Tourist Pole Gulf of Papagayo,” 2010.
54
Defensoría de los Habitantes. Informe CV-258-94, febrero, 1994.
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Defensoría de los Habitantes. Informe CV-258-94, febrero, 1994.
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Alberto Salas, como un funcionario del ICT en ese tiempo, fue testigo de este daño.
57
Ávalos, Ángela. “María Luisa Ávila, Ministra de Salud: Ningún cierre de hotel es antojadizo”.
Entrevista,” La Nación, San José, marzo 9, 2008.
58
Dave Sherwood, “Strike 3, You’re Closed,” Tico Times, febrero 8, 2008.
59
Martha Honey, entrevista con Arnoldo Estaril, Grupo Situr, 1994.
60
Comunicaciones con Manuel Ardón, Península Papagayo, marzo 2010.
61
Ibíd.
62
Esta sección está basada en la investigación e informe para este estudio de Marcela Román
Forastelli.
63
BCCR 2008. IED en Costa Rica, Informe preliminar, Grupo Interinstitucional de Inversión Extranjera
Directa, febrero 2008. y www.bccr.fi.cr/
64
BCCR, “ IED en Costa Rica, Informe Preliminar,” Grupo Interinstitucional de Inversión Extranjera
Directa”, San José, febrero de 2008.
65
La Cruz, Liberia, Nacascolo, Sardinal, Tempate, Filadelfia, Palmira, Veintisiete de Abril, Santa Cruz,
Tamarindo, Cabo Velas, Cuajiniquil, Nosara, Sámara, Nicoya, Cóbano, Paquera, Lepanto, Tárcoles,
Jacó, Parrita, Quepos, Puerto Cortés, Bahía Ballena, Puerto Jiménez y Golfito. La lista de distritos
incluye todos aquellos a lo largo de las costas de Puntarenas y Guanacaste que entre los años 2005 y
2007 tenían más de 19.400 m 2 de construcción cualquier tipo (residencial y no residencial). INEC,
2005.
66
Los valores de construcción son los valores declarados por los desarrolladores en el archivo de
permisos de construcción de la municipalidad respectiva.
67
ICT, Plan Nacional de Desarrollo Turístico Sostenible 2002-2012, octubre 2002. ICT, Plan Nacional de
Turismo. Actualización 2006, Versión 4.0, agosto 15, 2006.
68
ICT, 2002.
69
ICT, 2002.
70
“Home buying heats up.”
71
Louise Story and Landon Thomas, Jr., “Tales from Lehman’s Crypt,” New York Times, septiembre 12,
2009, http://www.nytimes.com/2009/09/13/business/13lehman.html.
72
Tom Kelly, “Home buying heats up south of the border,” Inman News, junio 24, 2008.
73
Román, M, “Análisis del Mercado Inmobiliario-hipotecario de Costa Rica: características y dinámica
reciente,” Parte I, Serie Investigación y Análisis No.5, Unidad Ejecutora del Programa de
Regularización del Catastro y Registro Nacional, San José, marzo de 2008.
74
Banco Nacional, “Resumen del estudio sectorial: análisis del subsector de vivienda de alto valor,”
Informe especial, Subgerencia General, Banca de Personas, Dirección de Banca Hipotecaria, San
José, 2008.
75
Banco Nacional, “Resumen del estudio sectorial.”
76
En Costa Rica los que realizan este tipo de actividad son típicamente conocidos como “prestamistas”.
77
Este capítulo está basado en parte en investigación hecha por Martha Vega.
78
Ángela Ávalos. "Ocho playas pierden Bandera Azul por contaminación," La Nación, marzo 26, 2008,
http://www.nacion.com/ln_ee/2008/marzo/26/pais1472711.html; Peter Freeman, "Blue Flags for green
action", The Journal, March 14, 2007, http://www.vivapuntaleona.com/pdf/news/blue_flag_journal.pdf.
Retrieved 2008-06-19.pp. 10
79
“26 Guanacaste Beaches Earn Ecological Blue Flag Distinction,” 6 de abril de 2009, Hotels Costa Rica,
http://www.hotelscostarica.net/Latest/26-guanacaste-beaches-earn-ecological-blue-flagdistinction.html.
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