Las condiciones habitacionales de los hogares y su relación con la ...

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Las condiciones habitacionales de los hogares y su relación con la pobreza
vivienda nueva, mejoramiento y atención
de hogares víctimas de desastres naturales y
atentados terroristas.
• $3,1 billones de inversión total en vivienda de
interés social, incluidos subsidios, créditos del
FNA y Forec, atendiendo a más de 410 mil
hogares.
• 630 mil cuentas de ahorro programado abiertas
entre junio de 1999 y enero 2002 con un saldo
cercano a $260.000 millones.
• Incremento de 60% del número promedio de
hogares habilitados (aptos para calificación
y asignación del SFV) en cada postulación del
Inurbe entre 1999 y 2001.
• Ampliación de la participación de los créditos
desembolsados para VIS pasando de 26% en
1992 a 75% en 2000.
• Más de 51% de las unidades de vivienda
aprobadas (licencias) durante 1999 a abril de
2002 destinadas a VIS.
En cuanto al periodo 2002-2006, las bases de la
política de vivienda planteadas en el Documento
Conpes 3200 relacionan tres propuestas habita-
cionales:
• Propuesta de ajuste institucional y presupuestal
al Programa de Subsidio Familiar de Vivienda,
orientado a:
o Consolidar la dinámica positiva del sector
edificaciones.
o Ampliar la cobertura del SFV.
o Apoyar el esfuerzo en ahorro programado
de los hogares vinculados a la política VIS
que no fueron beneficiados con SFV en los
últimos dos años.
A través de las estrategias:
• Presupuestal: comprometer recursos del
presupuesto de SFV hasta la vigencia 2005.
• Institucional. Tres medidas:
o Modificación de la fórmula de clasificación:
paso del Decreto 1396 de 1999 al Decreto
2420 de 2001.
o Disminución del valor del SFV para cubrir
más hogares.
o Ajustes institucionales al proceso de
asignación y pago del SFV.
• Mecanismo de cobertura contra la inflación para
créditos de vivienda en UVR.
Condiciones:
o Créditos en UVR de hasta 130 smml para
vivienda nueva.
o Precio máximo de la vivienda 323 smml.
o Créditos solicitados a partir del 1 de
septiembre de 2002 (los primeros 40 mil
en los dos años siguientes).
o Se otorga por una sola vez.
• Propuesta de ajuste estructural al sector de
financiación hipotecaria
Propósitos:
o Recuperar la confianza en el sistema de
financiamiento de vivienda.
o Reactivar la oferta y demanda de crédito
de vivienda de largo plazo.
o Promover la normalización de los créditos
en mora.
o Mejorar la estructura de balance de los
bancos especializados en créditos de
vivienda, promoviendo la distribución de
títulos hipotecarios a través del mercado
de capitales.