Las condiciones habitacionales de los hogares y su relación con la ...

Con base en lo estipulado en la Ley 546 de 1999,
específicamente en los capítulos IV y IX (Régimen
tributario de los bonos hipotecarios y de los títulos
representativos de cartera hipotecaria, y otras
disposiciones), el esquema de mecanismos de
apoyo del Gobierno puede complementarse con
las siguientes determinaciones:
• Artículo 16. Beneficio tributario para los
rendimientos de títulos de ahorro a largo plazo
para la financiación de vivienda (modificado
por el artículo 81 de la Ley 964 de 2005):
Estarán exentos del impuesto de renta y
complementarios, los rendimientos financieros
causados durante la vigencia de los títulos
emitidos en procesos de titularización de cartera
Las condiciones habitacionales de los hogares y su relación con la pobreza
Cuadro 21
Esquemas de apoyo del Gobierno
Instrumento Hogares
SFV Entrega de recursos
Sub. en especie y titulación Entrega de recursos
Fondos de inversión y Sociedades especializadas Incentivos tributarios
VIP VIS Ingresos medios Ingresos altos
Exención títulos hipotecarios Incentivos tributarios
Leasing habitacional Incentivos tributarios
Cuentas AFC Incentivos tributarios
Construcción VIS Incentivos tributarios
Rendimientos créditos VIS Incentivos tributarios
Redescuento Findeter Respaldo institucional
FNG Respaldo institucional con recursos
Cobertura UVR Respaldo institucional con recursos
Ahorro programado Promoción y divulgación
Fuente: Presentación El microcrédito para vivienda. Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial. Septiembre de 2004.
hipotecaria y de los bonos hipotecarios de
que trata la presente ley, siempre que el plazo
previsto para su vencimiento no sea inferior a
cinco (5) años. Los títulos y bonos aquí previstos,
podrán dividirse en cupones representativos de
capital y/o intereses. En todo caso, los títulos
o bonos deberán contemplar condiciones de
amortización similares a las de los créditos que
les dieron origen. Para efectos de gozar del
beneficio de que trata este artículo, los títulos
o bonos no podrán ser readquiridos o redimidos
por su emisor. Gozarán del beneficio aquí
consagrado los títulos emitidos en procesos de
titularización de cartera hipotecaria y los bonos
hipotecarios de que trata la presente ley, que
se coloquen en el mercado dentro de los once
99