Las condiciones habitacionales de los hogares y su relación con la ...

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Las condiciones habitacionales de los hogares y su relación con la pobreza
ninguna capacidad de aporte 24 , mediante la
aplicación de instrumentos financieros como
subsidios directos e indirectos, que cubran la mayor
proporción posible del costo de la solución de
vivienda. Esto con una importante participación
local, dado que los costos de desmarginalizar,
reasentar, mejorar las viviendas, los asentamientos,
etc., afectan principalmente a las administraciones
de los municipios.
Se debe además aumentar significativamente
el gasto público en VIS, para complementar la
capacidad de pago de los hogares más pobres, tal
como lo indica uno de los supuestos del modelo de
subsidios directos a la demanda.
Al respecto, el Cuadro 24 presenta un comparativo
del gasto público destinado a vivienda entre países
de la región para un periodo de quince años
comprendidos entre 1980 y 1995.
Los recursos requeridos para el SFV se deben
estimar con base en la dimensión de la población
objeto y su capacidad de pago. Además del rezago
de Colombia en la región, respecto de los recursos
invertidos por la política de VIS, es muy importante
examinar también la distribución del ingreso, los
niveles de pobreza y desigualdad, etc.
24 El estudio del CENAC Incidencia del gasto público social en vivienda
de interés social, los estimaba en 13% de la población colombiana.
El estudio Censo de tenencia y cartera y estudio socioeconómico de
los hogares adjudicatarios de planes de vivienda y financiación de la
CVP, encontró que 15% de los hogares que conforman actualmente
su cartera hipotecaria presentan un nivel de pobreza extrema que
hace inviable cualquier alternativa para su participación, con recursos
económicos propios, en el proceso de pago de la vivienda adjudicada
por la administración distrital.