Las condiciones habitacionales de los hogares y su relación con la ...

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Las condiciones habitacionales de los hogares y su relación con la pobreza
mantiene una participación constante durante
el periodo de referencia.
E. Seguridad en la tenencia (propiedad,
arriendo, leasing, etc.)
En materia de seguridad en la tenencia, como
resultado de la revisión documental adelantada
se consolida una síntesis de apartes relacionados
contenidos en:
• El mercado de arrendamientos en la política
urbana y de vivienda en Colombia. Fedelonjas-
CENAC, 2001.
• Programa de seguimiento y evaluación de
políticas públicas en derechos humanos,
PROSEDHER. Sistema de seguimiento y
evaluación de la política pública de vivienda en
perspectiva del derecho a la vivienda adecuada.
Volumen I. Defensoría del Pueblo. Junio de
2005.
• Calidad habitacional del hogar arrendatario
en Bogotá. Estratos socioeconómicos 2 y 3.
Elizabeth Pérez Pérez. Trabajo de grado Maestría
en Hábitat, 2005.
• Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo
Territorial. Programa de Titulación.
1. Implicaciones sociales, culturales y
económicas de la tenencia de vivienda
Considerando el marco de principios que formula la
teoría del desarrollo a escala humana, la orientación
de acciones dirigidas hacia la satisfacción de las
necesidades humanas fundamentales reviste
carácter prioritario en la medida en que este
proceso constituye el mecanismo a través del cual
resulta efectivamente posible elevar la calidad de
vida de las personas.
Bajo este contexto la vivienda es entendida como
satisfactor de necesidades 16 , siendo a su vez los
satisfactores aquellos que:
• Definen la modalidad dominante que una cultura
o una sociedad imprimen a las necesidades.
• No son los bienes económicos disponibles sino
que están referidos a todo aquello que por
representar formas de ser, tener, hacer y estar,
contribuyen a la realización de necesidades
humanas.
• Pueden incluir, entre otras, formas de
organización, estructuras políticas, prácticas
sociales, condiciones subjetivas, valores y
normas, espacios, contextos, comportamientos
y actitudes, todas en una tensión permanente
entre consolidación y cambio 17 .
Teniendo como referente el escenario descrito,
resulta evidente la magnitud de la incidencia
que la vivienda representa en la población y,
consecuentemente, la forma específica de tenencia
que de esta se ejerza.
A este respecto, en el marco de dirección del
sistema de Naciones Unidas, las formas de tenencia
reconocidas como efectivas en la atención de las
necesidades habitacionales del hogar conciernen a
16 Siguiendo los principios fundamentales de la teoría del desarrollo a
escala humana, la vivienda se considera como un satisfactor sinérgico
de necesidades en la medida en que, por la forma en que satisface
una necesidad determinada, estimula y contribuye a la satisfacción
simultánea de otras necesidades.
17 Ibíd. p. 35.