Las condiciones habitacionales de los hogares y su relación con la ...
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<strong>Las</strong> <strong><strong>con</strong>diciones</strong> <strong>habitacionales</strong> <strong>de</strong> <strong>los</strong> <strong>hogares</strong> y <strong>su</strong> <strong>re<strong>la</strong>ción</strong> <strong>con</strong> <strong>la</strong> pobreza<br />
Una política <strong>de</strong> vivienda no tendría mucho sentido si<br />
se formu<strong>la</strong>ra por fuera <strong>de</strong> una estrategia <strong>de</strong> ciudad<br />
y <strong>de</strong> región. La ciudad no es un fenómeno social<br />
ais<strong>la</strong>do, marginal. Es <strong>la</strong> unidad básica <strong>de</strong> <strong>la</strong> sociedad<br />
<strong>con</strong>temporánea; <strong>con</strong>centra un alto volumen <strong>de</strong><br />
pob<strong>la</strong>ción, una inmensa cantidad y calidad <strong>de</strong> <strong>la</strong><br />
producción social, cultural y e<strong>con</strong>ómica; y posee,<br />
adicionalmente, una in<strong>con</strong>men<strong>su</strong>rable capacidad<br />
<strong>de</strong> transformación, adaptación y respuesta a <strong>la</strong>s<br />
cambiantes <strong><strong>con</strong>diciones</strong> <strong>de</strong>l entorno.<br />
La complejidad y diversidad que caracterizan<br />
<strong>la</strong>s manifestaciones territoriales <strong>de</strong>l problema<br />
habitacional en Colombia trascien<strong>de</strong>n y re<strong>la</strong>tivizan<br />
<strong>la</strong> pertinencia e inci<strong>de</strong>ncia social <strong>de</strong> <strong>la</strong> política y<br />
<strong>los</strong> programas implementados en el nivel estatal<br />
central, <strong>los</strong> cuales se encuentran limitados <strong>de</strong>s<strong>de</strong><br />
<strong>su</strong> origen por el enfoque aplicado para el estudio<br />
<strong>de</strong>l problema, <strong>la</strong> orientación <strong>de</strong> <strong>la</strong> política sectorial<br />
y el p<strong>la</strong>n <strong>de</strong> <strong>de</strong>sarrollo y por <strong>los</strong> recursos efectivos<br />
disponibles. Estos factores <strong>con</strong>ducen objetivamente<br />
a radicar en <strong>la</strong> administración municipal <strong>la</strong> principal<br />
responsabilidad en el proceso <strong>de</strong> atención <strong>de</strong> <strong>la</strong>s<br />
necesida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> vivienda <strong>de</strong> <strong>la</strong> pob<strong>la</strong>ción.<br />
Es por esta razón que varios teóricos <strong>de</strong>l <strong>de</strong>sarrollo<br />
urbano han p<strong>la</strong>nteado <strong>los</strong> innumerables factores<br />
que seña<strong>la</strong>n <strong>la</strong> necesidad <strong>de</strong> reorientar, re<strong>de</strong>finir<br />
y fortalecer el papel <strong>de</strong> <strong>la</strong>s ciuda<strong>de</strong>s; es <strong>de</strong>cir, <strong>la</strong><br />
necesidad urgente <strong>de</strong> diseñar sólidas políticas<br />
urbanas para enfrentar <strong>los</strong> retos <strong>de</strong> <strong>la</strong> globalización 15 .<br />
En un sentido más particu<strong>la</strong>r, <strong>la</strong> participación activa<br />
<strong>de</strong>l municipio en <strong>la</strong> búsqueda <strong>de</strong> soluciones al<br />
problema <strong>de</strong> vivienda <strong>de</strong> <strong>la</strong> pob<strong>la</strong>ción se <strong>con</strong>si<strong>de</strong>ra<br />
como factor necesario e imprescindible.<br />
La administración <strong>de</strong> <strong>la</strong> ciudad tiene <strong>la</strong><br />
responsabilidad <strong>de</strong> integrar <strong>la</strong> política central <strong>con</strong> <strong>la</strong><br />
local. Para <strong>la</strong> intervención <strong>de</strong>l problema habitacional,<br />
el municipio no pue<strong>de</strong> limitarse a esperar <strong>la</strong>s<br />
adjudicaciones <strong>de</strong> <strong>la</strong>s inversiones y programas<br />
que opera el Gobierno Nacional, dado que éstas<br />
tienen una fuerte <strong>de</strong>pen<strong>de</strong>ncia <strong>de</strong> variables como<br />
<strong>la</strong> disponibilidad <strong>de</strong> recursos, <strong>la</strong> asignación sectorial<br />
y territorial <strong>de</strong> <strong>la</strong> inversión social, el <strong>con</strong>trol <strong>de</strong>l<br />
gasto público, el déficit fiscal y <strong>la</strong> inf<strong>la</strong>ción, etc., <strong>la</strong>s<br />
cuales imponen otros énfasis y direcciones que no<br />
coinci<strong>de</strong>n completamente <strong>con</strong> <strong>la</strong>s expectativas y<br />
necesida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> <strong>la</strong>s ciuda<strong>de</strong>s.<br />
Al respecto, en Colombia se han generado gran<strong>de</strong>s<br />
avances en <strong>los</strong> procesos <strong>de</strong> <strong>de</strong>scentralización hacia<br />
<strong>los</strong> municipios, tales como <strong>la</strong>s leyes 11 y 12 <strong>de</strong> 1986,<br />
<strong>la</strong>s cuales se ocuparon <strong>de</strong> aspectos re<strong>la</strong>cionados <strong>con</strong><br />
<strong>la</strong> <strong>de</strong>scentralización fiscal, transferencia y creación<br />
<strong>de</strong> ingresos locales y administrativos. A<strong>de</strong>más, <strong>con</strong><br />
<strong>la</strong> Ley 9ª <strong>de</strong> 1989 se avanza significativamente en el<br />
proceso <strong>de</strong> autonomía municipal, en lo re<strong>la</strong>cionado<br />
<strong>con</strong> el <strong>de</strong>sarrollo urbano y <strong>la</strong>s responsabilida<strong>de</strong>s<br />
en cuanto al tratamiento <strong>de</strong> <strong>la</strong> problemática <strong>de</strong><br />
<strong>la</strong> vivienda popu<strong>la</strong>r informal y <strong>su</strong> integración a <strong>la</strong><br />
ciudad.<br />
La Ley 3ª <strong>de</strong> 1991 <strong>con</strong>sagra otros mecanismos <strong>de</strong><br />
estímulo y apoyo a <strong>la</strong> legis<strong>la</strong>ción local en materia <strong>de</strong><br />
vivienda <strong>de</strong> interés social, tales como <strong>la</strong> asistencia<br />
técnica y financiera a <strong>los</strong> municipios, <strong>la</strong> acción<br />
coordinada entre entida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> <strong>los</strong> distintos ór<strong>de</strong>nes<br />
para el otorgamiento <strong>de</strong>l Subsidio Familiar <strong>de</strong><br />
Vivienda, <strong>la</strong> creación <strong>de</strong> Fondos <strong>de</strong> Vivienda Locales,<br />
etc. Sobre esta última figura es importante seña<strong>la</strong>r<br />
que, no obstante el cumplimiento <strong>de</strong> lo estipu<strong>la</strong>do<br />
15 Giraldo Isaza Fabio. Ciudad y crisis. ¿Hacia un nuevo paradigma?<br />
CENAC, TME, Fe<strong>de</strong>vivienda, Ensayo y error, Pontificia Universidad<br />
Javeriana-Facultad <strong>de</strong> Arquitectura. Santafé <strong>de</strong> Bogotá, D.C. Abril <strong>de</strong><br />
1999.