(VAS) Rapporto Ambientale - Comune di Serle

Comune di Serle 080_VAS-RA_rev_01-00
Piano di Governo del Territorio (P.G.T.) - Documento di Piano (DP)
V.A.S. – Rapporto Ambientale
3.3 Risultati
La tavola della Sensibilità ambientale alla trasformazione residenziale (Allegato 3.A - Figura 09)
evidenzia come buona parte del territorio comunale (l’88% circa) sia interessata da condizioni di
elevata o molto elevata sensibilità ambientale alla trasformazione (Figura 3.3.1).
Si tratta delle zone di maggiore pregio paesaggistico o naturalistico: le aree dell’Altopiano di
Cariadeghe e, in generale, le zone con più spiccati ed evidenti fenomeni carsici, le aree interessate
dagli usi del suolo caratterizzati da un maggiore livello di naturalità e biodiversità (in riferimento
particolare agli habitat che caratterizzano il SIC “Altopiano di Cariadeghe”), le aree di particolare
rilevanza paesaggistica e visuale (sia con riferimento agli elementi del “paesaggio naturale” che con
riferimento agli elementi del “paesaggio antropico”), le aree caratterizzate da più rilevanti rischi
geologici e idrogeologici. A questi si aggiungono le zone maggiormente distanti dalle aree attualmente
urbanizzate, con una generale inadeguatezza dal punto di vista infrastrutturale, oltre alla
considerazione che eventuali interventi di trasformazione in zone distanti dalle aree attualmente
urbanizzate, determinerebbero fenomeni eccessivi di consumo diretto ed indiretto di suolo, peraltro in
una realtà in cui il tema della tendenziale dispersione dell’edificato, anche a causa della particolare
conformazione morfologica del territorio, risulta sicuramente significativa.
Le aree caratterizzate da sensibilità ambientale alla trasformazione limitata (il 3,4% circa del territorio)
si concentrano nelle zone prossime al centro abitato di Serle e delle principali frazioni, ma sono
localmente caratterizzate da problematiche ambientali o antropiche, che ne pregiudicano, almeno
parzialmente, la possibilità di utilizzazione per la trasformazione a fini residenziali (ad esempio
vicinanza ad attività produttive o ad elementi di interesse ambientale o paesaggistico, oppure
dispersione insediativa tendenzialmente elevata).
Le aree caratterizzate da sensibilità ambientale alla trasformazione bassa o nulla interessano l’8,6%
circa del territorio comunale e si concentrano prevalentemente in corrispondenza dei centri abitati
esistenti, a completamento degli spazi lasciati liberi dall’edificazione. In alcune zone, anche le aree
immediatamente prospicienti il centro abitato stesso presentano sensibilità ambientale alla
trasformazione bassa, in quanto interventi di trasformazione sarebbero facilmente servibili dal sistema
infrastrutturale ed, inoltre, sarebbero minimizzati i fenomeni di dispersione insediativa e di disturbo
degli elementi di particolare rilevanza paesaggistica ed ambientale.
In particolare, tra le aree con sensibilità ambientale alla trasformazione bassa o nulla, buona parte
risulta già edificata oppure già classificata dal previgente PRG, mentre tra le aree non ancora edificate
si possono individuare:
- alcune zone in continuità con il centro edificato di Serle e delle frazioni, con particolare riferimento
a Ronco e Villa, ad eccezione della porzione più settentrionale fortemente interessata dal
fenomeno carsico, che diventa progressivamente più rilevante spostandosi verso nord;
- la zona immediatamente adiacente al centro abitato di Castello, con particolare riferimento alle
aree a sud del centro abitato esistente, tendenzialmente meno acclivi di quelle a nord.
dott. Davide Gerevini pagina 83 di 116