Stato dell'arte energetica degli edifici - Automatica - Università degli ...

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SIMEA Stato dell’arte energetica degli edifici 3.3.1.10. Valutazioni economiche 144 Doc.No 20100610.SIMEA.MR.03 Versione 1 Sulla base delle risultanze dell'analisi energetica e della quantificazione economica degli interventi (vedi Tab. 3.3.3), si procede ad una completa valutazione economica e finanziaria, presentando sia valori sintetici (VAN o TIR), sia valori analitici (flussi di cassa). Nella Fig. 3.3.8 si riportano i tempi di ritorno semplici degli interventi. Fig. 3.3.8 Tempo di ritorno interventi di riqualificazione (anni). Tab. 3.3.3 Costi di gestione ed interventi di riqualificazione.
SIMEA Stato dell’arte energetica degli edifici 3.3.2. Interventi di riqualificazione 145 Doc.No 20100610.SIMEA.MR.03 Versione 1 In allegato all'audit, vengono riportati alcuni documenti, che descrivono e quantificano gli interventi di riqualificazione energetica ipotizzati. Tra i possibili interventi con valenze energetiche, si procede, per ogni edificio, ad un'analisi contestualizzata, in modo da individuare per ogni situazione gli specifici aspetti di convenienza ed opportunità. I documenti prodotti sono i seguenti: 1. relazione tecnica 2. computo metrico estimativo 3. quadro tecnico economico 4. stratigrafie strutture, stato di fatto 5. stratigrafie strutture, situazione riqualificata 6. analisi energetica, stato di fatto (metodo BEST Class) 7. analisi energetica, situazione riqualificata (metodo BEST Class) 8. elaborati grafici (planimetrie, schemi funzionali, particolari) 3.3.2.1. Interventi edili La tipologia e gli spessori degli isolanti proposti per la riqualificazione energetica delle strutture opache verticali e delle strutture opache orizzontali o inclinate, nonché la tipologia dei serramenti e delle vetrature proposti per la riqualificazione energetica delle chiusure trasparenti, viene scelta in modo da rispettare i limiti previsti dal D. Lgs. 192/05, come modificato dal D. Lgs. 311/06, a partire dal 1 gennaio 2008. 3.3.2.2. Interventi meccanici Quando si interviene sul sistema di produzione dell'energia termica, si propongono sempre generatori di calore a condensazione, caratterizzati da rendimenti stagionali elevati anche nell'abbinamento ad impianti ad alta temperatura. Tutte le alimentazioni a gasolio vengono trasformate a gas metano. In alcuni casi, per ottimizzare il rendimento del boiler ad alimentazione elettrica per la produzione di acqua calda sanitaria, si prevede l'installazione di un apparecchio a pompa di calore, condensato ad aria, idoneo all'installazione all'interno di ambienti. In altri casi, si prevedono modifiche o integrazioni ai sistemi di regolazione. 3.3.2.3. Interventi elettrici Gli interventi proposti vanno dalla sostituzione delle lampade ad incandescenza con lampade fluorescenti di tipo compatto, a basso consumo energetico, al rifasa mento dell'impianto, a seconda della specifica situazione. 3.3.3. Energie rinnovabili Nell'ambito dell'audit si pone particolare attenzione ad evidenziare elementi di riflessione su convenienza ed opportunità del ricorso a fonti di energia rinnovabili. Pur tenendo sempre presente le possibili applicazioni di cogenerazione, geotermia, eolico, idroelettrico, biomasse, nella maggior parte delle situazioni analizzate – considerato anche l'attuale contesto normativo - ci si concentra in particolare sull'energia solare: • solare termico: considerate le necessità della vicinanza fisica all'utilizzo e della corrispondenza tra il profilo di utilizzo ed il profilo della radiazione solare, l'impianto solare termico viene in genere proposto per i centri sportivi, per le piscine e per le scuole dell'infanzia o materne; • solare fotovoltaico (FV): poiché l'energia elettrica è ovunque fruibile e le installazioni sono relativamente semplici, tra i fattori di scelta per un impianto FV non risulta critico l'abbinamento ad
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Progetto SIMEA: Sistema Integrato/d
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