Stato dell'arte energetica degli edifici - Automatica - Università degli ...

SIMEA Stato dell’arte energetica degli edifici
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Doc.No 20100610.SIMEA.MR.03
Versione 1
Tab. 3.5.5 Classificazione energetica attuale e confronto con classificazione energetica dopo la
riqualificazione dei 35 condomini.
3.5.6. Conclusioni
Per la diagnosi energetica del sistema di riscaldamento è stato utilizzato il metodo di indagine diretto
applicandolo ad un gruppo di 52 condomini, omogeneo per caratteristiche ambientali. Il modello matematico
si è dimostrato in grado di descrivere con grande fedeltà il fenomeno fisico (R 2 medio = 0,84); solamente su
4 impianti il modello non si è rivelato applicabile (R 2 medio = 0,43).
In 40 impianti sono stati recentemente sostituiti i generatori di calore con modelli a condensazione e le
impronte energetiche hanno evidenziato che i nuovi generatori sono stati correttamente dimensionati.
Ciononostante su 35 dei condomini analizzati esiste un ulteriore margine di miglioramento (mediamente pari
al 27% con tempi di ritorno dell’investimento di 3 anni) sostituendo l’attuale sistema di regolazione di tipo
centralizzato con uno di zona (valvole termostatiche).
Con il metodo diretto si perviene ad una Classificazione Energetica paragonabile alla Certificazione
Energetica richiesta dal dlgs 192/05. I 52 condomini hanno un fabbisogno energetico annuo medio di 128
kWh/m 2 anno.
Il fabbisogno energetico annuo dei 35 condomini, per i quali si propone la riqualificazione
impiantistica, potrebbe migliorare da 136 kWh/ m 2 anno a 97 kWh/ m 2 anno.