Stato dell'arte energetica degli edifici - Automatica - Università degli ...

SIMEA Stato dell’arte energetica degli edifici
3.4.4. Analisi economica dell'investimento
153
Doc.No 20100610.SIMEA.MR.03
Versione 1
L'investimento complessivo per la realizzazione dell'impianto di cogenerazione di cui trattasi ammonta
a complessivi € 1.328.646,05, riguardante:
• costi per la realizzazione dell'impianto,
• servizi ausiliari ad esso connessi,
• interventi di manutenzione per i primi anni a partire dalla messa in marcia dell'impianto.
Dal confronto dei parametri riportati nella Tab. 3.4.4 si evince che il tempo di ritorno utile dell'investimento
calcolato sul costo totale effettivo dell'impianto, senza tenere conto del finanziamento concesso dalla
Provincia di Salerno, è di 7,34 anni, che ovviamente si incrementa in termini Valore Attuale Netto. Il pay
back semplice al netto del finanziamento è invece pari a 5,43 anni.
3.4.5. Conclusioni
I risultati dell'analisi economica sono in accordo con i risultati dell'analisi energetica:
• tempo di ritorno utile dell'investimento: 5,43 anni,
• in assenza del finanziamento concesso dalla Provincia di Salerno il tempo di ritorno utile sarebbe stato
di 10 anni,
• redditività dell'investimento può aumentare in quanto dai rilievi effettuati negli ultimi mesi i consumi
della piscina sono in lieve crescita per l'entrata a pieno regime degli impianti,
quindi si potrà ottenere, alla scadenza del tempo di vita utile dell'impianto, un evidente risparmio
economico relativamente ai costi sostenuti per l'approvvigionamento energetico elettrico e termico del
campus universitario di Fisciano.