Saksliste - Karmøy kommune

Sak 31/08endringer ikke kommer i konflikt med bruken av kaiområdet og er i tråd med de signalerhavnevesenet har gitt.Vurdering:Se merknad fra Havnevesenet.4. Statens vegvesen, Rogaland vegkontor sier i sin uttalelse:• Har befart området og ser at deler av parkeringsområdet er lagt inn over de markerteoppstillingsplassene for biler til fergen. Planen viser ikke noe entydig løsning på trafikk inntil hotellområdet og parkering.• Vil i prinsippet kunne akseptere en utbygging av hotell på området. Det er likevel enforutsetning at parkeringsarealet blir trekt vekk fra kaiområdet, og løses langs”fjellskrenten” mot nordvest slik det parkeres i dag. Det må legges inn tilstrekkeligparkering til den planlagte utbyggingen, og den aktiviteten som ellers er knyttet tilkaiområdet mot vest. Parkeringsareal må få et reguleringsformål som juridisk dekker oppde brukerne det skal betjene. Veglinjen må gis en bedre geometrisk utforming og knyttes tilden oppmerkede vegen inn til kaiområdet.• Det er i planen lagt vekt på å få en strandpromenade. Kommenterer at lasting og lossing iområdet mellom båt/bil vil komme i konflikt med strandpromenaden da dagens kai erregulert til veg og strandpromenade.Vurdering:Teknisk sjef er kjent med at søker har hatt dialog med Statens vegvesen slik at disseforholdene skal være ivaretatt i revidert planforslag. Teknisk sjef innstiller på at planen leggesut til offentlig ettersyn og Statens vegvesen vil da skriftlig kunne gi tilbakemelding på deendringer som er foretatt.5. Haugaland Kraft sier i sin uttalelse:• For å kunne strømforsyne ny bebyggelse i reguleringsområdet er det behov for å føre framhøyspent og sette opp en ny transformatorkiosk i området. Kan være aktuelt at trafokioskenkan etableres i forbindelse med garasjebygg. Plassering må være på bakkeplan med egenatkomst mot yttervegg. Plassering, utforming og adkomstmuligheter må planlegges isamarbeid med oss, bl.a for å ivareta forskriftskrav.Vurdering:Teknisk sjef anbefaler at plasseringen av en trafokiosk vises i byggemeldingen, alt. korrigeresetter nytt offentlig etersyn.6. Karmsund Havnevesen sier i sin uttalelse:• Viser til tidligere innspill og samtaler med forslagsstiller. Den gang ble det lagt mest fokuspå hotelldelen og dets utforming. I etterkant ser vi at garasjeanlegget er plassert på en slikmåte at bruk av kaifront og bakarealer blir sterkt redusert, eller i mange tilfeller ubrukelig.Dette vil igjen medføre at fartøyer som losser og laster varer til lastebiler må henvises tilannet sted utenfor Skudeneshavn og Loskaien blir etter dette ikke brukbar for slikeaktiviteter. Garasjenes plassering kan av den grunn ikke aksepteres.Side 128 av 201PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com