Saksliste - Karmøy kommune

Sak 25/08var i utgangspunktet tenkt som 4- mannsboliger. Dette ble det protestert mot, da det villemedføre større trafikk og ikke passet inn i et eldre boligfelt med eneboliger.Teknisk sjefs vurdering:Teknisk sjef viser til nasjonale retningslinjer om bedre arealutnyttelse, og til FDP(fylkesdelplanen) for areal og transport på Haugalandet som anbefaler minimum 1,5 boligpr. da i fortettingsområder. Søknader om fortetting er de senere år blitt svært vanlig iKarmøy, også med høyere utnyttelse enn minstekravet i FDP.I hver konkrete sak må fortetting vurderes utfra flere forhold. Det er ofte ønskelig å oppnået variert boligtilbud, også i etablerte eneboligområder. Videre må kapasitet på veinett,nærhet til infrastruktur, som skole, barnehage, kollektivt transportnett og senterfunksjonervurderes. Estetiske vurderinger må også legges til grunn.Planområdet som her behandles ligger etter teknisk sjefs vurdering godt til rette forfortetting utfra disse kriteriene. I den foreliggende søknad om reguleringsendring illustreresdet en plan for utbygging av 38 boenheter på 7,6 da. Dette gir en tetthet på 5 boenheter pr.da. Utbygging av planområdet vil tilføre området ny kvartalslekeplass som vil væretilgjengelig for alle. Vedlagte illustrasjonsplaner viser et godt gjennomarbeidet prosjektsom legger til rette for et godt bomiljø, og som vil tilføre området nye kvaliteter. Desenere års utbedring av vegnettet i området gjør at trafikksikkerheten er ivaretatt.6. Venke og Harald Storesund, Solhaugvegen 16, sier i sin merknad:Ønsker ikke omregulering til konsentrert småhusbebyggelse. Solhaugvegen er ikke lagetfor økt trafikk. Ønsker mer informasjon om planene.Teknisk sjefs vurdering:Det vises til vurdering av merknad nr. 5.Side 91 av 201PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com