Saksliste - Karmøy kommune

Sak 38/08SAKSFRAMSTILLINGBakgrunn for saken:Karmøy kommune har utarbeidet forslag til reguleringsplan for ovennevnte område.Planarbeidet har sin bakgrunn i kommunestyrevedtak den 27.03.07 – sak 12/07, hvor det blevedtatt etablering av ny bu- og behandlingsheim i sone 2, og at institusjonen skulle lokaliserestil Vea nær RV47. Det vises også til kommunestyrevedtak den 13.02.07 – sak 07/07, hvor detble vedtatt at det skal bygges ny kommunal 6- avdelings barnehage i sone 2, samtkommunestyrevedtak den 19.06.07 – sak 44/07 hvor bl.a. tomt foreslås i samme område.Planforslaget omfatter et areal på ca 69 da. Den foreslåtte arealdisponeringen er ihovedtrekkene offentlig formål – bu- og behandlingshjem og barnehage, vegserviceanlegg, ogkombinerte byggeformål med tilhørende anlegg.Overordnede planer:Fylkesdelplan for areal og transport på Haugalandet:I Fylkesdelplan for areal og transport, kapittel 6. - Styrking av byens og tettstedenes sentre,heter det bl.a. i pkt. 6.3: Viktige funksjoner på kommunedels-/ bydelsnivå skal lokaliseres ikommunedels-/ bydelssenteret. I pkt. 6.4 heter det: Offentlig og privat tjenesteyting, kultur,fritidstilbud og handelstilbud som er dimensjonert for å dekke lokale behov skal lokaliseres ilokalsentrene.Det foreliggende planforslag er i strid med anbefalingene i fylkesdelplanen når det gjeldersenterstruktur og lokalisering av tjenesteytende funksjoner. Det vises for øvrig til uttalelse frafylkeskommunens regionalplanseksjon.Kommuneplanen:Det foreliggende planforslag omfatter arealer som i gjeldende kommuneplan, vedtatt 19.06.07,er vist til industri/ lager/ kontor. I kommuneplanen er sentrumsområdene i Åkrehamn,Vedavågen og Kopervik avmerket med sentergrense, i tråd med anbefalingene gitt iFylkesdelplanen for areal og transport. Kommuneplanen gir utover dette ingen føringer forhvilken utvikling man ønsker i utbyggingsakse 1 Åkrehamn – Vedavågen – Kopervik, ogkonsekvenser av etablering av senterfunksjoner i Veakrossen er ikke nærmere utredet.Det foreliggende planforslag er i strid med gjeldende kommuneplan.Beskrivelse av de eksisterende forhold og planens hovedtema:Eksisterende forhold:En del av planområdet er regulert til industriformål m.v. i R267 Veakrossen, godkjent13.03.1990. Innenfor denne planen er det etablert bensinstasjon med kafe, og et bygg som idag er i bruk som kontor/ lettere industrivirksomhet og forsamlingslokale for en lokalSide 175 av 201PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com