Saksliste - Karmøy kommune

Sak 36/08Knut Vaage og Andor Bøgesvang sier i sin merknad:Vil på det sterkeste motsette seg i at endringer i reguleringsplanen blir foretatt til konsentrertbebyggelse. Begrunnelsen er den samme som innsendt protest i forbindelse med tilsvarendereguleringsendring i sak 206/02 der teknisk hovedutvalg i møte den 17.10.02 avslo søknaden.Protest ble også innlevert til reguleringsendringen som var foreslått i 2006, jf brev til BrekkeHelgeland Brekke datert 31.05.06.Tidligere fremsatte protester har medført at omregulering til konsentrert bebyggelse ikke erblitt gjennomført.Naboene stiller seg nå undrende til at Karmøy kommune 1 år etter at tilsvarende forslag bleavslått, på ny vedtar 1.gangsbehandling av en reguleringsendring. Naboene har nå lagt tilgrunn at det ikke var politisk ønske om å endre området til konsentrert småhusbebyggelse.Dette er en utnyttelsesgrad som bryter radikalt med byggeskikken i området. Mener det ikkeforeligger endringer av en slik art mellom den foreslåtte reguleringsplanen og den som bleavslått i 2006 som tilsier ulik behandling av de 2 forslag til reguleringsendringer. Etter naboersoppfatning må Karmøy kommune avslå den omsøkte søknaden med samme begrunnelse somsøknaden i 2006.Rådmannens vurdering:Det er ikke 1 år siden tilsvarende forslag ble avslått, men nærmere 5 år siden tilsvarendeproblemstillinger ble fremlagt for politisk behandling. Selv om 5 år er et relativt korttidsintervall, er det på boligmarkedet skjedd store endringer. Dette har også vært tilfellet mednasjonale, regionale og lokale føringer, der en kan vise til vedtatt fylkesdelplan for areal ogtransport og nylig revidert kommuneplan der signalene i fylkesdelplanen er innarbeidet.Det vises til en søknad i 2006. Dette var varsel om oppstart til foreliggende planforslag, dersaken ble fremmet til 1.gangsbehandling og vedtatt utlagt til offentlig ettersyn i møte den30.08.07.Det vises ellers til kommentarer gitt i saksfremlegget. Merknaden tas ikke til følge.4. A/S Norske Shell sier i en mail datert 31.10.07:Refererer til møte den 29.10.07 og henviser til kart / lagringsgodkjennelse fra DSB.Vedrørende sone for sikringsfelt mot område som er regulert til boligbygging. Dersomutbyggingsplan kommer i konflikt med sikringsfelt, må DSB og Shell informeres.Rådmannens vurdering:Dette er innarbeidet i planbestemmelsen, der det bla er satt krav om bebyggelsesplan forområdet nærmest Shell, samt at uttalelse fra DSB skal foreligge før en event godkjenning.Merknaden er tatt til følge.Side 155 av 201PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com