Saksliste - Karmøy kommune

Sak 37/08Det er ofte slik at ubebygde arealer i randsonen mot utbyggingsarealer blir utsatt for et visstpress i retning mot å bli omdisponert til utbyggingsformål. Ofte vil en omdisponering ogsåvære rasjonelt sett fra et arealbrukssynspunkt med tanke på utnyttelse av eksisterendeinfrastruktur og transportavvikling. På den annen side er det å sikre større sammenhengendefriområder i tilknytning til boligområder et viktig element i planleggingen, og det er et klartkrav fra sentrale myndigheter.Rådmannen viser til at friområdet er viktig korridor fra sentrumsområdet og ned tilSævikedalen og sjøen. Det arealet som ønskes omdisponert er en bratt østvendt fjellskråning,kledt med store sitkagran, slik at området er for bratt til at det kan bebygges. Det er 7 mhøydeforskjell fra terrengnivået ved boligen til eiendomsgrensen ved regulert veg.På bakgrunn av dette vil rådmannen ikke anbefale av merknaden tas til følge.Rådmannens kommentarer:Forslaget til endring i ovennevnte reguleringsplan er behandlet i samsvar med bestemmelsene iplan- og bygningsloven. Det foreligger ikke innsigelse fra fylkeskommunen eller statligfagmyndighet og planen kan egen godkjennes av kommunestyret.Høringsrunden har ikke avdekket vesentlige konflikter knyttet til det foreliggende forslag tilendret plan.Rådmannens konklusjon:Det er i denne gjennomgangen ikke foreslått endringer i planforslaget som betinger nyttoffentlig ettersyn. På bakgrunn av det som er sagt over, vil rådmannen anbefale at forslaget tilreguleringsendring sist datert 07.02.08, godkjennes.Rådmannen i Karmøy, 22.01.08Arnt Mogstadsign.Side 173 av 201PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com