Saksliste - Karmøy kommune

Sak 23/08SAMMENDRAG AV INNKOMNE UTTALELSER OG MERKNADER SOMINNEHOLDER ANMERKNINGER TIL PLANEN SAMT ADMINISTRATIVVURDERINGAlle uttalelser og merknader som inneholder anmerkninger til det foreliggendeplanforslag, er vedlagt. Sammendraget gjengir hovedinnholdet knyttet til de forhold somangår reguleringsplanen. Det fullstendige innholdet i uttalelsen eller merknaden framgårav vedleggene.A. Uttalelser:1. Rogaland Fylkeskommune, regionalplanseksjonen sier i sin uttalelse:Uttalelsen er også avgitt på vegne av kulturseksjonen og fylkesmannembetet.Positivt at prosjektet er redusert i størrelse fra 5 til 4 etasjer, og at det stilles rekkefølgekravtil opparbeidelse av fortau. Det er viktig at rekkefølgekrav følges opp i utbyggingen.Fylkesrådmannen minner om at evt. dispensasjonssøknad, også fra plankrav, skal sendespå høring til regionale myndigheter.2. Statens vegvesen, Rogaland vegkontor sier i sin uttalelse:Det vises til uttalelse til oppstart og til befaring. Positivt at avkjørslene samles. Det er ogsåpositivt at også avkjørselen til 12/221 nå er tatt med og knyttes til ny fellesadkomst.Positivt at bestemmelsene følger opp hvem som skal ha del i fellesvegen for å sikrerettigheter og plikter til denne.Planforslaget viser ikke byggegrenser, men planlaget bebyggelse er vist mindre enn 30 mfra riksveg. Det vises til at vegvesenet ba om at det ble lagt inn 30 m ved merknad tiloppstart. Ber om at byggegrense på 30 m fra senter riksveg blir lagt inn i planen.Støyrapport viser at det er behov for støytiltak. Dette er noe hensyntatt i planforslaget, menbestemmelsene er ikke tilfredsstillende slik de er utformet. Bestemmelsene må stille kravom at utbyggingen skal tilfredsstille kravene for både utendørs- og innendørs støy.Adkomst til parkeringskjeller har en uheldig utforming/ tilkomst til fellesveg.Stigningsforholdene ser også ut til å by på utfordringer. Avkjørselen bør strekkes for å fåbedre utforming og stigning. Parkeringsdekning på 2,6 er positivt ift. tidligere forslag.Teknisk sjefs vurdering:Byggegrense foreslås endret til 30 m for boligbebyggelsen. Garasjeanlegget blirhovedsakelig liggende under bakkenivå og omfattes ikke av avstandskravet.Bestemmelsene for trafikkstøy foreslås endret i tråd med uttalelse.Side 79 av 201PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com