Saksliste - Karmøy kommune

Sak 39/08PLAN NR. 582.1 - REGULERINGSPLAN FOR MOKSHEIM BRYGGEREGULERINGSENDRING, GNR. 147, BNR. 639-643Beskrivelse av det foreliggende forslag til reguleringsendring:Arkitektkontoret Haaland A/S har på vegne av Moksheim Brygge A/S uarbeidet forslag tilendret reguleringsplan for Moksheim Brygge, gnr. 147 bnr. 639-643.Den gjeldende plan omfatter et areal på 22,5 da. Den foreslåtte arealdisponeringen er ihovedsak byggeområde til boliger og fellesområder til lek og parkering.Planområdet er i dag regulert til boligbebyggelse med tilhørende atkomstveger,parkeringsareal, lekeplasser og friareal. Gjeldende reguleringsplan, vedtatt 27.09.2005,foreslås endret ved at eksisterende atkomstveg fra Vormedalsvegen i sør opprettholdes.Regulert ny bebyggelse i sør langs Vormedalsvegen utgår dermed av planen. I stedet vil det bliforeslått at regulert bebyggelse langs Vormedalsvegen i nord blir forlenget noe sørover. Dettotale bebygde arealet innenfor planområdet vil dermed bli noe redusert. Forskyvningen avbebyggelsen vil endre utsiktsbildet for gjennboerne på den andre siden av Vormedalsvegen.Saksbehandling:Ovennevnte forslag til reguleringsendring ble behandlet av det faste utvalget for plansaker1.gang i møte den 08.11.07 - sak 286/07 - og følgende vedtak ble fattet:1. I henhold til PBL§ 27-1 godkjenner Hovedutvalg teknisk at forslag tilreguleringsendring av plan for Moksheim brygge,slik det framgår av plankartdatert 22.08.07 og tilhørende bestemmelser av samme dato,legges ut tiloffentlig ettersyn med følgende endringer:§3 i bestemmelsene skal ha følgende tillegg:” Kryssingen av Vormedalsvegenskal sikres med belyst og opphøyet fotgjengerfelt i samsvar med Statensvegvesen sine krav.Anlegget skal være opparbeidet samtidig medferdigstillelse av boligprosjektet sitt 1 byggetrinn. Samtidig skal fortau væreopparbeidet til busslomme ca.60m nord for ny avkjørsel.2. Planforslaget med overnevnte endring av §3 i reguleringsbestemmelsenelegges ut til offentlig ettersyn og berørte parter varsles. Jfr PBL§27-1 nr.1Planforslaget har vært utlagt til offentlig ettersyn med frist for merknader satt til 18.01.08.Det er innkommet følgende uttalelser og merknader til planforslaget:A. Uttalelser:58. Statens vegvesen............................................................14.01.0859. VAR-sjefen....................................................................10.01.08Side 189 av 201PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com