Saksliste - Karmøy kommune

Sak 38/08liggende i et område hvor det i dag er store trær. Dette vil danne en naturlig avgrensningmellom de to reguleringsformålene.Dersom dette medfører et redusert areal til barnehage, kan dette arealet utvides vestover idet som i dag er friluftsområde. Dette antas å være uproblematisk.Traceen for internveg går på skrå over eiendommen. Internvegen bør legges i felles grensemellom 5/2 og 5/ 125 og 126. Arealet lengre nord på 5/2 (barnehage og sykehjem) antas åbli overtatt av kommunen. Har derfor ingen sterk oppfatning av hvor internvegen legges påden nordlige delen av planområdet.Teknisk sjefs vurdering:I den gamle planen er det brukt formålet friområde som buffersone mot tilgrensendearealer. Friområdet berørte imidlertid ikke eksisterende bebyggelse i særlig grad, men varvist både mot eiendomsgrense i vest, nord og sør. Gjeldende plan viser et areal på ca 11 datil bensinstasjon og industriformål på eiendommen, mens det foreliggende planforslagviser 10,6 da til vegserviceanlegg.I det foreliggende planforslag har man ellers lagt vekt på at en del av furuskogen blirliggende på tomta til barnehagen, og at vegtraceen ligger i kanten av myra. Dersombuffersonen skal flyttes 20 m som ønsket samtidig som vegtraceen beholdes, vil det føre tilat barnehagetomta blir kraftig redusert, noe som fører til at man ikke kan bygge 6avdelinger som forutsatt. Både nord for og vest for barnehagetomta er det myr. Det erforetatt bonitering av myrområdene som viser at traceen forbi barnehagen ikke bør flyttes;jfr. teknisk sjefs samlede vurdering.Internvegen mellom 5/2 og 5/ 125 og 126 bør ikke forskyves østover, da dette begrenserutnyttelsen av sykehjemstomta. Det vises til at areal til vegserviceanlegg på eiendommenikke er nevneverdig redusert i forhold til gjeldende plan.Teknisk sjef foreslår ingen endringer i planen som følge av denne merknad.Side 184 av 201PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com