Saksliste - Karmøy kommune

Sak 7/08SAKSFRAMSTILLINGAREALPLANReguleringKommuneplan: Uregulert: BoligområdeTEKNISKE ANLEGGUtslipp: Kommunalt, 9.3 VikesjøenAtkomst: Regulert vegBOLIGBebygd grunnflate : 320 m 2Ant.etasjer : 2Takform/vinkel : Pulttak, ca 6-7 o .Gesimshøyde : Laveste 5,2 meter, høyeste 8 meter.GARASJEBebygd grunnflate : 37 m 2Ant. etasjer : 1Takform/vinkel : Plassert i underetasjen av boligen.PARTERByggherreProtestantKlager: Kristine og Lars Peder Solstad: Jan Roar Eng: Jan Roar EngEKSISTERENDE FORHOLD OG GJELDENE PLANOmrådet er i kommuneplanen satt av til boligformål. Det ligger et eksisterende indusrtiområdemellom omsøkte eiendom og sjøkanten.Tomta er skrående bestående av noen fjellknauser oggrønt. bygget ønskes plassert som omsøkt da det ønskes minst mulig endring i terrenget.SØKNADinnkom den 19.10.2007. Det søkes om oppføring av en enebolig med garasje i underetasjen.Det søkes også om dispensasjon fra kommuneplanens bestemmelser pkt 5 b, d samt PBL § 20-6, arealanvendelsen.PROTESTfra nabo gnr: 47/665, eier Jan Roar Eng. Det protesteres mot høyden på omsøkte bolig da denvil ta all utsikt fra nabo. Det anmodes om at bygget senkes med en meter.TILLATELSEble gitt den 06.12.2007. I medhold av plan- og bygningslovens §7 ble det gitt dispensasjon frapbl § 20-6 samt i fra kommuneplanens bestemmelser pkt 5 b og d.Med særlige grunner:• Det er etablert industri nærmere sjø enn omsøkte bolig.• Bygget er godt tilpasset omkrinkliggende bebyggelse.Side 28 av 201PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com