Saksliste - Karmøy kommune

Sak 14/08SAKSFRAMSTILLINGVEDR. OPPFØRING AV BOLIG PÅ GNR. 15/2063 ÅKRA. PÅKLAGING AV VEDTAKETI SAK 253/07 PKT. 3Sammendrag av saken:Tillatelse til oppføring av bolig ble gitt i rammetillatelse i sak 129/07. I pkt. 3 i betingelsenefor å få igangsettingstillatelse ble det stilt krav til å sende inn ROS – analyse samt beregninger/dimensjonering av innregulerte moloer. Tiltaket legges i tiltaksklasse 3.Vedtaket ble påklagd, og HTS fattet følgende vedtak i sak 253/07:”Hovedutvalg teknisk viser til vedtaket i sak 129/07 som opprettholdes med unntak av pkt. 3som utgår.Pkt. 3 erstattes med nytt vedtak:Før igangsettingstillatelse blir gitt skal regulerte moloer som vist på stadfestet reguleringsplanvære opparbeidet, jf. pbl §§ 31 og 68. Beregninger/dimensjonering av moloer legges itiltaksklasse 3.”Sak 253/07 vedlegges.Parter:Tiltakshaver : Marton SørheimSøker : Sørcon v/Emil SørheimKlager : Marton Sørheim v/adv. Didrik Ferkingstad.Klage over vedtaket:Klager viser til at det er urimelig å pålegge søker å bygge moloer som vist i gjeldendereguleringsplan. Det vil gjøre det umulig å bebygge eiendommen ettersom kostnadene til moloikke gjør det forsvarlig å gjennomføre byggesaken.Det vises videre til § 6.4 i planbestemmelsene hvor det fremgår at viste moloer ikke skalbebygges, men at de kan bebygges, og det skal i tilfelle innsendes søknad om dette.Det vises også til bruksendring gitt for 4 naust til boliger (bnr. 2064, 2065, 2066 og 2067) hvordet ikke ble stilt krav til ROS- analyse eller bygging av molo. Eiendommene ligger nordøst avomsøkt eiendom.Klager viser til at kommunens administrasjon ikke har nødvendig hjemmel for å kreve molo.Det fremgår av HTS sak 316/07 (møte 13.12.07) søknad om mindre vesentligreguleringsendring for gnr. 15/1363, hvor det nå tas inn nytt punkt ireguleringsbestemmelsene.9. REKKEFØLGEKRAV9.1 Før igangsettingstillatelse blir gitt for boliger på Årabrotsholmen skal regulerte moloer sørognord for innseilingen være opparbeidet, jf §§ 31 og 68. Beregninger/dimensjonering avmoloerlegges i tiltaksklasse 3.Dersom reguleringsbestemmelsene i sak 15/1363 skulle bli godkjent, så kan dette ikke gjøresmed tilbakevirkende kraft for søknad gitt i rammetillatelse av 12.02.07.Brev av 04.12.07 fra adv. D. Ferkingstad vedlegges.Side 49 av 201PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com