Obras públicas - Tribunal de Contas da União

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2 Fundações
Os problemas relacionados com o desempenho das fundações normalmente
refletem-se nas estruturas da edificação. A existência de fissuras nas estruturas pode ser
um indício de anormalidades nas fundações. Nesse caso, recomenda-se a obtenção
de parecer técnico, preferencialmente elaborado pelo autor do projeto e por consultor
especializado, a fim de detectar as causas e definir as medidas retificadoras.
Novamente, é importante ressaltar que qualquer trabalho de recuperação
estrutural deve ser acompanhado e atestado por profissional de engenharia civil
legalmente habilitado.
3 Estruturas de concreto
A vida útil de uma estrutura de concreto depende, em grande parte, de níveis
adequados de manutenção. É um erro assumir que as estruturas de concreto bem
projetadas e construídas não necessitam de conservação e manutenção.
No caso da existência de fissuras na estrutura de uma edificação, recomenda-se
a obtenção de parecer técnico, preferencialmente elaborado pelo autor do projeto, a
fim de definir as possíveis causas geradoras, bem como o tratamento de recuperação
a ser aplicado.
No caso de corrosão das armaduras, as possíveis causas são o seu insuficiente
cobrimento e as infiltrações. Quando não há o comprometimento das armaduras,
recomenda-se a remoção de todo o concreto desagregado, a limpeza da armadura
com escova de aço e a recomposição com argamassa epóxi. No caso de a corrosão
já comprometer a armadura, recomenda-se a mesma metodologia anterior, porém,
aliada à substituição do trecho da barra comprometido.
É importante ressaltar que qualquer trabalho de recuperação estrutural deve ser
acompanhado e atestado por profissional de engenharia civil legalmente habilitado.
Figura 21 – Problemas na estrutura de concreto provocados por infiltrações