Obras públicas - Tribunal de Contas da União

86
9 Instalações hidrossanitárias
Os serviços de manutenção de instalações hidrossanitárias devem ser realizados
preferencialmente por profissionais ou empresas especializados.
Periodicamente, os seguintes serviços devem ser realizados, entre outros:
•• limpeza, lavagem e desinfecção dos reservatórios de água, bem como inspeções
e reparos nos sistemas de medição de nível, funcionamento das bombas
e registros;
•• verificação do funcionamento do comando automático das bombas hidráulicas,
bem como lubrificação de rolamentos e mancais;
•• inspeção, regulagens e reparos dos elementos componentes das válvulas e
caixas de descarga;
•• reparos de vazamentos com troca de guarnição, aperto de gaxeta e substituição
completa, se for o caso, de registros, torneiras e metais sanitários;
•• inspeção de corrosão e vazamento das tubulações e conexões, bem como a
realização de reparos de trechos e de fixações;
•• inspeção de funcionamento e serviços de limpeza e de desobstrução de ralos
e aparelhos sanitários;
•• inspeção de funcionamento e reparos necessários nas válvulas reguladoras
de pressão;
•• no caso de poços de recalque de esgotos sanitários, inspeção e reparo das
tampas herméticas, chaves de acionamento das bombas, válvulas de gaveta
e de retenção, bem como das ventilações do ambiente e das aberturas de
acesso, controlando o aparecimento de trincas nas paredes para verificação
de vazamentos;
•• no caso de caixas coletores de esgoto sanitário e de gordura, inspeção geral,
retirando os materiais sólidos, óleos e gorduras.
10 Instalações elétricas
Os serviços de manutenção de instalações elétricas devem ser realizados
preferencialmente por profissionais ou empresas especializados.
Periodicamente, os seguintes serviços devem ser realizados, entre outros:
•• no caso de disjuntores, limpeza dos contatos, nível de óleo (se for o caso),
reaperto dos parafusos de ligação, testes de isolamento e lubrificação;
•• inspeção e limpeza das luminárias, bem como a substituição das peças
avariadas;
•• inspeção e execução de reparos necessários nos interruptores e tomadas;
•• inspeção e substituição das lâmpadas queimadas;
•• no caso de quadros gerais de força e luz, limpeza externa e interna, verificação
das condições gerais de segurança e funcionamento, reaperto dos parafusos
de contato dos disjuntores, barramentos, seccionadores, contactores, etc.