Link til Kommuneplan - Stevns Kommune

10.3 Detailhandel
10.3 Detailhandel
Detailhandel er erhverv defineret
som handel til private. Detailhandel
er en vigtig del af et
aktivt byliv, og hænger derfor i
høj grad sammen med kommunens
overordnede bymønster.
For Store Heddinge og Hårlev
er visionen således interessante
og levende bymidter med butikker,
der ligger tæt på hinanden,
med god tilgængelighed både for
fodgængere, cyklister og bilister,
tæt på den offentlige og private
service og tæt på kollektiv transport.
Herudover skal det stadig
være muligt, inden for rammerne
af planloven, at lokale decentrale
dagligvarebutikker kan opstå og
udvikle sig til gavn for de mindre
bysamfund.
Mål
Kommunalbestyrelsen vil:
• Styrke primært Store Heddinge
men også Hårlev som overordnede
centre for handel, der
tilgodeser behovet for en god
forsyning af dagligvarer og udvalgsvarer.
• Sikre at lokalcentrene har en
god butiksforsyning af primært
dagligvarer.
• Sikre at den eksisterende lokale
butiksforsyning i de øvrige
bysamfund fastholdes og om
muligt udvikles.
• Sikre at så mange som muligt
skal have så kort som muligt til
en dagligvarebutik.
• Skabe mulighed for udvikling
af det samlede handelsliv på
Stevns.
114 Stevns Kommuneplan 09
Retningslinjer
Bymidter og lokalcentre:
10.3.1 I kommunecentrene Hårlev og Store Heddinge er udlagt
bymidter. Bymidternes beliggenhed og afgrænsning
fremgår af retningslinjekortene 10.3a og 10.3b.
10.3.2 Det maksimale bruttoetageareal til butiksformål,
undtaget salg af særligt pladskrævende varer, er i Hårlev
bymidte 10.000m2 , i Store Heddinge bymidte 18.000m2 .
10.3.3 Størrelsen af den enkelte butik i bymidterne må
maksimalt være 3.500m2 bruttoetageareal for
dagligvarebutikker og 2.000m2 bruttoetageareal for
udvalgsvarebutikker
10.3.4 Evt. ny eller ændret udpegning af bymidter skal ske efter
planlovens § 5m, stk. 3.
10.3.5 Følgende centre er lokalcentre, udpeget på kort i hæftet
Rammer og vist på retningslinjekortene 10.3a og 10.3b:
• Strøby Egede Center
• Rødvig, centerområde mellem Vemmetoftevej og
havnen
• Valløby langs Vallø Bygade
• Hellested, hele centerområdet
• Strøby langs Strøby Bygade
• Klippinge, centerområdet på begge side af Gl.
Køgevej
10.3.6 Den overordnede ramme for omfanget af
bruttoetageareal til butiksformål i hvert af lokalcentrene
er 3.000m2 .
10.3.7 Størrelsen af den enkelte butik i lokalcentrene
må maksimalt være 1.000m2 bruttoetageareal til
dagligvarebutikker og 500m2 til udvalgsvarebutikker.
Øvrige placeringer:
10.3.8 Der kan etableres enkeltstående butikker uden for
bymidter og centre under forudsætning af, at en
lokalplan indeholder mulighed for dette, og at butikken
alene betjener lokalområdets daglige forsyning.
Størrelsen af den enkelte butik må maksimalt være
500m 2 bruttoetageareal til dagligvarebutikker og maks.
200m 2 til udvalgsvarebutikker.
10.3.9 Uden for de udpegede bymidter og centre kan der i
forbindelse med planlægning for erhvervsområder
åbnes mulighed for etablering af mindre butikker til
salg af egne produkter i tilknytning til en virksomheds
produktionslokaler. Størrelsen af den enkelte butik må
maksimalt være 200m 2 bruttoetageareal
10.3.10 Mindre butikker i landbrugsbygninger kan under visse
forudsætninger etableres i henhold til planlovens