Link til Kommuneplan - Stevns Kommune

Erhvervsområder 1 E4 Frøslevvej
Anvendelse Områdets anvendelse fastlægges til erhvervsformål såsom service- og forretningsvirksomhed
med tilhørende lager og værksted, herunder enkelte boliger
(bestyrer- og portnerbolig o.lign.) i tilknytning til den pågældende virksomhed.
Bebyggelseskarakter
Bebyggelsesprocent 50 for den enkelte ejendom.
Bebyggelseshøjde Bygningshøjden må ikke overstige 8,5 m.
Udstykning
Zoneforhold Byzone.
Lokalplan
Andet Der må etableres mindre butikker i tilknytning til en virksomheds produktionslokaler
med et bruttoareal på højst 200m 2 . Det samlede maksimale bruttoetageareal
til disse butikker må ikke overstige 400m 2 .
Der må etableres butikker til særligt pladskrævende varegrupper med et
bruttoareal på højst 4.000m 2 pr. butik.
Det samlede maksimale bruttoetageareal for butikker til særligt pladskrævende
varegrupper må ikke overstige 8.000m 2 .
Der skal etableres et mindst 10m bredt beplantningsbælte i områdets nordlige
del langs med område 1 B3 og 1 B4. Bæltets nærmere udformning fastlægges
af Kommunalbestyrelsen.
Der skal i området sikres areal til en evt. ny vej mellem Vesterbro og Frøslevvej.
233