Link til Kommuneplan - Stevns Kommune

Konklusioner, vurderinger og anbefalinger
Forbrug
Det potentielle forbrug hos borgerne i Stevns kommune er for 2008 beregnet til ca.
1,1 mia. kr. inkl. moms fordelt med 550 mio. kr. på dagligvarer og andre 550 mio.
kr. på udvalgsvarer.
Det samlede detailhandelsforbrug i Stevns kommune forventes at stige med ca. 8% i
perioden 2008 til 2015.
ICP regner i sin forbrugsprognose frem til 2015 med en stigning i forbruget pr. person
på ca. 0,25% pr. år for dagligvarer og ca. 1,25% pr. år for udvalgsvarer.
Inden for de seneste 5-7 år har forbrugsstigningen pr. person været væsentligt større,
men niveauerne passer generelt med forbrugsudviklingen set over en længere årrække.
Handelsbalance og oplandsforhold
Butikkernes omsætning kan betragtes som den ene af to vægtskåle. Den anden skål
er husstandenes forbrug og vægtens balance kaldes handelsbalancen. For at klarlægge
hvorvidt der i Stevns kommune er en positiv eller negativ handelsbalance, har
ICP beregnet husstandenes 2008-forbrug og sat dette i forhold til butikkernes omsætning.
Der var på dagligvarer et forhold mellem omsætning og forbrug på 92% for Stevns
kommune, mens forholdet på udvalgsvaresiden var 29%.
På baggrund heraf er det vor vurdering, at oplandet til dagligvarebutikkerne i Stevns
kommune stort set udgøres af kommunens indbyggere. En handelsbalance på dagligvareområdet
på 92% indikerer, at husstandene i kommunen får dækket 8 % af deres
dagligvareindkøb uden for Stevns kommune.
Denne andel vil i praksis være højere, da forbrugere bosat uden for kommunen også
i et eller andet omfang handler dagligvarer i butikkerne i Stevns kommune. Dette
kan bl.a. være i form af pendlere, turister eller blot forbrugere, der søger bestemte
butikker i kommunen.
At der i Stevns kommune ikke findes varehuse som f.eks. Føtex eller Kvickly gør
omvendt indkøbsture til f.eks. Køge attraktive for borgere bosat i Stevns kommune.
På udvalgsvareområdet er handelsbalancen på 29%. Udvalgsvarehandelen i Stevns
kommune kan alt andet lige kun dække knap 1/3 af husstandenes udvalgsvareforbrug.
Et så stort gab mellem den realiserede udvalgsvareomsætning og det beregnede forbrug
i Stevns kommune illustrerer, at en stor del af husstandenes udvalgsvareforbrug
dækkes ved køb i butikker beliggende uden for Stevns kommune. Dette skyldes
især, at en lang række af de populære butikskoncepter – hvad enten der er tale om
f.eks. modebutikker, butikker med forbrugerelektronik eller møbelbutikker – ikke
findes i Stevns kommune, men derimod i nogle af nabobyerne.
Derudover byder både Næstved, Greve og København på shoppingcentre, som både
tilbyder et væld af attraktive butikker, men også muligheden for at handle i et overdækket
shoppingmiljø. Udbyggede storbutiksområder i Køge og Næstved vurderes
også at tiltrække kunder fra Stevns kommune.
5