Link til Kommuneplan - Stevns Kommune

Men selvfølgelig er der blevet bygget nyt i husrækkerne i Store Heddinge, og de gamle huse
er blevet ændret, så de passede til nye krav og ny brug.
I 1986 blev der udarbejdet en rammelokalplan (Lokalplan nr. 23) for Store Heddinge Bycenter,
hvis hovedbudskab var, at vedligeholdelse, om- og tilbygning samt nybygning skal udføres
med fornemmelse for stedets byggeskik. Lokalplan nr. 23 er blevet revideret to gange, i
1996 og i 2003.
Der kan læses meget mere om Store Heddinge i Stevns Kommuneatlas, Byer og Bygninger
2002 eller i Forundersøgelsen på kommunens hjemmeside.
Hovedstruktur
Det er kommuneplanens målsætning, at Store Heddinge skal fungere som overordnet center
for offentlig og privat service, andre erhverv og kulturelle aktiviteter i kommunen.
For bymidten søges hovedmålene fra den tidligere gennemførte centerplanlægning fastholdt:
- at skabe gode rammer for bycentrets vækst og fornyelse
- at forbedre trafik- og parkeringsforholdene
- at bevare og udvikle et attraktivt miljø.
Ved den gennemførte registrering af bevaringsværdige ejendomme i Stevns Kommuneatlas
2002 er der tilvejebragt grundlag for en byfornyelsesplanlægning i Store Heddinge.
I Store Heddinge bymidte skal antallet af boliger og det samlede boligareal fastholdes.
Ved udarbejdelse af en trafiksaneringsplan søges der skaffet overblik over Store Heddinges
trafikforhold, således at der kan opstilles en handlingsplan for gennemførelse af sikkerhedsmæssige
og forskønnende arbejder, herunder for stianlæg.
Den påtænkte nordlige indfaldsvej vil gennemskære flere diger, som er beskyttet efter naturbeskyttelseslovens
§ 4.
Detailhandelsrammer
Det samlede maksimale bruttoetageareal til butiksformål er i Store Heddinge bymidte fastsat
til 18.000m 2 i retningslinjerne.
Der er i sommeren 2009 opgjort et samlet areal på 11.900m 2 i forhold hertil.
Der udlægges 6.000m 2 bruttoetageareal til butiksformål, heraf 2000m 2 til dagligvarer og
4000m 2 til udvalgsvarer.
I Store Heddinge Bymidte – ses på kortet side 15 - kan der maksimalt planlægges inden for
en ramme for nybyggeri og omdannelse af eksisterende bebyggelse til butiksformål på
2.000m 2 for dagligvarer og
4.000m 2 for udvalgsvarer
De maksimale butiksstørrelser er
2.000m 2 for dagligvarer og
1.000m 2 for udvalgsvarer.
222