Link til Kommuneplan - Stevns Kommune

Miljøvurdering af Kommuneplan
lav og tæt lav bebyggelse, bortset fra et område i landzone. Ændringen af områdets
anvendelse skal ses i sammenhæng med arealændringerne i Store Heddinge
og i Hårlev. En fastholdelse af boligudbygningen i Klippinge ville betyde
en begrænset mulighed for boligudbygning andre steder i kommunen.
Miljøvurdering
Grundvand Område 6 R1 ligger i "område med særlige drikkevandsinteresser" (OSD).
Udlægning af arealet til rekreativt formål er ikke i konflikt med drikkevandsinteresserne.
Jord Nedsivning af forurenende stoffer under anlægsarbejder; afvandingssystemer
og regnvandsbassiner vurderes at have en ubetydelig påvirkning. Der er ikke
konstateret jordforurening i området.
Trafik Trafikbelastning på de omkringliggende veje vil ikke blive forøget.
Ved etablering af stisystem og kobling til veje bør tages nødvendige trafiksikkerhedsmæssige
hensyn.
Natur og landskab Der er ingen beskyttet naturområder inden for det udlagte område til rekreative
formål.
Kulturarv/kulturmiljøer Der er registreret et beskyttet jord- og stendige langs områdets vestlige
afgrænsning. Beskyttede diger må ikke påføres skade, gennembrydes eller fjernes.
Sundhed og velfærd Den samlede visuelle kvalitet af området må forventes forbedret gennem anlæg
af rekreativt område, og det forbedrer de rekreative muligheder for beboere i
omkringliggende boligområder og i Klippinge i øvrigt.
Samlet vurdering Den ændrede arealanvendelse til rekreative formål vurderes miljømæssigt at
forbedrer områdets tilstand. Det vurderes positivt at der indtænkes placering af
afvandingssystemer og regnvandsbassiner (vådområder), blandt andet i lyset af
mulige overvejelser om klimatilpasning. Ydermere har begrænsningen af boligudbygningen
i Klippinge gjort det muligt at udlægge arealer til boligformål i
Hårlev, der er bedre forsynet med kollektiv trafik, hvilket vurderes positivt.
4.6 Detailhandel
I erhvervsområdet syd for Hårlev, rammeområde 2 E4, ud mod Faxevej, som i
kommuneplanen for tidligere Vallø Kommune var udlagt til erhvervsformål,
giver Kommuneplan 2009 mulighed for, at der også kan etableres butikker der
forhandler særlig pladskrævende varegrupper inden for området. Det samlede
detailhandelsareal i området er maks. 12.000 m 2 .
.
16