Link til Kommuneplan - Stevns Kommune

Miljøvurdering af Kommuneplan
4.3 Boligudbygning - Store Heddinge
Forudsætninger
Store Heddinge er udpeget som kommunecenter hvilket indebærer, at byen
fastholdes med en række kommunale og andre servicefaciliteter som f.eks. daginstitutioner,
skole, ældrecenter, idrætsfaciliteter, bibliotek, læge, tandlæge mv.
samt dele af den kommunale administration.
Der udlægges 2 boligområder i Store Heddinge, inden for rammeområde 1 B8,
i byens nordlige del på samlet ca. 2,5 ha. ud mod Ved Bækken. Det nordligste
område anvendes til privat have og det sydligste område er dyrket landbrugsjord.
Samtidig udskydes boligudbygningen i den nordlige del af rammeområde 1
B11 og i hele område 1 B12 til efter planperioden. Samlet betyder det at der
udlægges mindre boligareal i Store Heddinge end i den tidligere kommuneplan,
hvilket er i bedre overensstemmelse med befolkningsprognosen.
Placeringen af de nye boligområder sker som afrunding af eksisterende byområder
og på baggrund af hensyn til naturen og miljøet.
0-alternativ
Konsekvensen af et 0-alternativ, svarende til de hidtidige planer og arealudlæg,
vil for byen som helhed være, at tilflytning og bosætningsmulighederne i Store
Heddinge frem til 2021 vil større, da rammeområde 1 B12, der udskydes til efter
denne planperiode, er større end de 2 arealer der udlægges i rammeområde 1
B8. Det vil betyde en større miljøbelastning generelt og et større pres på offentlige
service i forhold til for eksempel skoler og daginstitutioner.
En begrænsning i boligudbygningen i Store Heddinge må forventes at give
kraftigere boligudbygning andre steder og der er derfor udlagt arealer i Hårlev.
Miljøvurdering
Grundvand Planområdet ligger i "område med særlige drikkevandsinteresser" (OSD).
Udlægning af arealet til boligformål er ikke i konflikt med drikkevandsinteresserne.
Jord Nedsivning af forurenende stoffer under anlægsarbejde og under drift kan have
betydning for grundvandskvaliteten. Det vurderes dog at være en mindre væsentlig
påvirkning. Der er ikke konstateret jordforurening i området.
Trafik Anlæggelse af nye boligområder vil lokalt øge trafikmængden lokalt.
Trafikbelastning på de omkringliggende veje vil ikke blive forøget, ud over
hvad der forventes at kunne rummes indenfor den eksisterende vejkapacitet.
Ved en udbygning af området skal der ud fra konkrete vurderinger tages nødvendige
trafiksikkerhedsmæssige hensyn.
Natur og landskab Der er ingen beskyttede naturområder inden for det udlagte areal. Dog løber der
på sydsiden af de nye boligudlæg et § 3 beskyttet vandløb. Det forudsættes at
.
12