Link til Kommuneplan - Stevns Kommune

Konklusioner, vurderinger og anbefalinger
Styrker Svagheder
• Stor geografisk afstand til større udbudspunkter
muliggør udvalgsvarehandel i St. Heddinge
• I dag én entydig hovedby i kommunen
• Rigtig pænt gadeudstyr, belægning mv. i St. Heddinge
og Hårlev
• Hyggeligt og ret fortættet centrum i St. Heddinge
med både torv og gadeforløb
• Mange dagligvarebutikker i St. Heddinge ligger i
bymidten
• Fortsat rimelig decentral forsyning med dagligvarer
i hele kommunen
• Ingen større udbudspunkter i kommunen, som
kan tiltrække væsentlig handel fra husstande
uden for kommunen
• Mange butikskoncepter findes ikke i kommunen
• Næsten ingen kapitalkæder inden for udvalgsvarer
repræsenteret i kommunen
• Meget lille udbud af forhandlere af særlig
pladskrævende varegrupper
Muligheder Trusler
• Øget boligudbygning giver flere potentielle kunder
• Udnyttelse af turisme, herunder skabe rammer for
kreative værksteder, småbutikker, spisesteder og
liv
• Med rette indsats kan nuværende udvalgsvarehandel
i St. Heddinge fastholdes
• Etablering af flere arbejdspladser nær St. Heddinge
• Øget koordineret markedsføring
• Fortsat øget mobilitet øger shoppingturene til
destinationer uden for kommunen
• Udbudspunkterne i Stevns kommune bliver for
små til etablering af kædekoncepter (fortsat øget
kundegrundlag påkrævet)
• Øget internethandel
Tabel 1.2 SWOT-opsummering (styrker, svagheder, muligheder og trusler)
St. Heddinge bymidte
Bymidten fremstår meget hyggelig og kombinationen af et torv og tilstødende gader
gør bymidten afvekslende. Gadeudstyr og belægning er flot og samler byen til et hele.
Langt de fleste dagligvarebutikker er placeret således, at der er meget kort gåafstand
til bymidtens øvrige tilbud – dette giver stærkere kundestrømme i dagligdagen, hvilket
er med til at understøtte udvalgsvarehandelen og livet i bymidten. Det er en god
strategi at samle de større dagligvarebutikker i bymidten.
Samtidig er butikkerne stort set lokaliseret side om side med få døde strækninger.
Attraktionen er højest omkring Nytorv, men også Algade har noget at byde på. Stationens
beliggenhed tæt ved Nytorv er et plus – igen et bidrag til strømmen af kunder
til byens centrum. Også Bygmas placering er understøttende.
At St. Heddinge er et så entydigt hovedcenter i kommunen er også et plus, da kommunen
ikke er stor nok til to handelsbyer. St. Heddinges detailhandel vil fortsat møde
pres fra de øvrige bymidter og butikscentre i regionen. Dette skyldes ikke mindst
borgernes høje mobilitet og arbejde uden for kommunen.
Det er urealistisk, at St. Heddinges rolle kan udbygges i større omfang frem mod
2015. Skal detailhandelens driftsvilkår styrkes væsentligt, skal det ske gennem en
øget boligtilvækst og/eller ved tilførsel af flere arbejdspladser.
Udfordringen er i stedet at holde det nuværende niveau. Detailhandelen er i dag god
og butikkerne beliggende side om side. Igennem aktivt samarbejde bør man sikre, at
lokaler ikke står tomme for længe.
12