Link til Kommuneplan - Stevns Kommune

RAMMEBESTEMMELSER
Boligområde 6 B1 Sydlige del
6 B3 Nordvestlige del
6 B4 Østlige del
Anvendelse Boligformål med tilhørende kollektive anlæg såsom legepladser, grønt område o.lign.,
offentlige formål, mindre butikker til områdets daglige forsyning samt nærmere angivne
erhvervstyper, der kan indpasses i området uden genevirkninger i forhold til
omgivelserne.
Bebyggelseskarakter Beboelse – åben lav.
Bebyggelsesprocent 30.
Bebyggelseshøjde Højst 1½ etage og maks. 7m.
Udstykning Mindste grundstørrelse 700m 2 .
Zoneforhold Byzone og landzone.
Lokalplan Lokalplan nr. 3. En del af område 6 B1 er omfattet af Lokalplan nr. 29.
Andet Ved nybyggeri og omdannelse til dagligvarebutikker må bruttoarealet højst udgøre
200m 2 .
Boligområde 6 B2 Nordlige del
Anvendelse Boligformål med tilhørende kollektive anlæg såsom børneinstitutioner, legepladser,
grønt område o.lign., mindre butikker til områdets daglige forsyning samt nærmere
angivne erhvervstyper, der kan indpasses i området uden genevirkninger i forhold til
omgivelserne.
Bebyggelseskarakter Beboelse – åben lav og tæt lav.
Bebyggelsesprocent 30 ved åben lav og 40 ved tæt lav bebyggelse.
Bebyggelseshøjde Højst 1½ etage ved åben lav, 2 etager ved tæt lav og højde maks. 8,5m.
Udstykning Mindste grundstørrelse 700m 2 ved åben lav og 350m 2 ved tæt lav bebyggelse.
Zoneforhold Byzone og landzone.
Lokalplan En del af området er omfattet af Lokalplan nr. 4 og 21.
Andet Ved nybyggeri og omdannelse til dagligvarebutikker må bruttoarealet højst udgøre
200 m 2 .
Boligområde 6 B5 Brohøj
Anvendelse Pleje- og ældreboliger med tilhørende fællesfunktioner.
Bebyggelseskarakter Beboelse – åben lav og tæt lav.
Bebyggelsesprocent 30 ved åben lav og 40 ved tæt lav bebyggelse.
Bebyggelseshøjde Højst 1 etage og maks. 7m.
Udstykning Mindste grundstørrelse 700m 2 ved åben lav og 350m 2 ved tæt lav.
Zoneforhold Byzone.
Lokalplan En del af området er omfattet af Lokalplan nr. 27, 36 og 59.
265