Link til Kommuneplan - Stevns Kommune

Område 3 Strøby Egede
Strøby Egede kan karakteriseres som forstadsboligby.
Byen gennemskæres og opdeles af den stærkt trafikerede Stevnsvej.
Boligområderne er især opført i 60- og 70-erne, og nærheden til naturen er et væsentligt
aktiv for borgerne, som erhvervsmæssigt især er knyttet til Køge og Københavnsområdet.
Beliggenheden ved kysten og Tryggevælde Å giver markante og naturgivne begrænsninger
for ny byvækst.
Kysten ved Strøby Egede Tryggevælde Å set fra Prambroen
Som en del af kommuneplanarbejdet arbejdes der på at belyse alternative byudviklingsmodeller.
Centralt i arbejdet står at omlægge trafikken fra byområdet til en omfartsvej syd og vest om
byen.
Centerområder
Der er sket en kraftig udbygning af centerområdet, og der er potentiale til yderligere udvikling.
Opbygningen af et varieret butiksudbud anses for at være af væsentlig betydning for byområdets
videre udvikling.
Detailhandelsrammer
Strøby Egede er i detailhandelssammenhæng udpeget som lokalcenter, d.v.s. at det samlede
maksimale bruttoetageareal til butiksformål er 3.000m 2 .
Der er i sommeren 2009 opgjort et samlet areal på 1.600m 2 i forhold hertil.
I Strøby Egede Detailhandelsområde – ses på kortet side 36 - kan der maksimalt planlægges
inden for en ramme for nybyggeri og omdannelse af eksisterende bebyggelse til butiksformål
på
1.200m 2 for dagligvarer og
200m 2 for udvalgsvarer.
De maksimale butiksstørrelser er
1.000m 2 for dagligvarer og
500m 2 for udvalgsvarer.
243