Link til Kommuneplan - Stevns Kommune

Boligområde 3 B8 Nimgården I
3 B9 Nimgården II
Anvendelse Boligformål med tilhørende kollektive anlæg såsom legepladser, grønt område o.lign.,
børneinstitutioner, samt nærmere angivne erhvervstyper, der kan indpasses i området
uden genevirkninger i forhold til omgivelserne.
Bebyggelseskarakter Beboelse – åben lav og tæt lav.
Bebyggelsesprocent 30 for parcelhuse og dobbelthuse og 40 for storparceller til tæt lavt byggeri.
Bebyggelseshøjde Højst 2 etager og 8,5m.
Udstykning Mindste grundstørrelse 750m² for parcelhuse, 500m² for dobbelthuse og
300m² for tæt lav bebyggelse.
Zoneforhold Område 3 B8 er byzone.
Område 3 B9 overføres til byzone ved lokalplanlægning.
Lokalplan Lokalplan nr. 101.
Andet Udbygningen af Område 3 B9 forudsætter, at Område 3 B8 er helt eller næsten udbygget,
dvs 75 % af boligerne skal være igangsat.
Område 3 B8: ca. 60 boliger og Område 3 B9: ca. 75 boliger.
Boligområde 3 B10 Stolpegården I
3 B11 Stolpegården II
Anvendelse Boligformål med tilhørende kollektive anlæg såsom legepladser, grønt område o.lign.,
børneinstitutioner, samt nærmere angivne erhvervstyper, der kan indpasses i området
uden genevirkninger i forhold til omgivelserne.
Bebyggelseskarakter Beboelse – åben lav og tæt lav.
Bebyggelsesprocent 30 for parcelhuse og dobbelthuse og 40 for storparceller til tæt lavt byggeri.
Bebyggelseshøjde Højst 2 etager og 8,5m.
Udstykning Mindste grundstørrelse 750m² for parcelhuse, 500m² for dobbelthuse og
300m² for tæt lav bebyggelse.
Zoneforhold Område 3 B10 er byzone.
Område 3 B11 overføres til byzone ved lokalplanlægning.
Lokalplan Lokalplan nr. 103.
Andet Område 3 B10 er etape 1, og Område 3 B11 er etape 2.
Udbygningen af Område 3 B11 forudsætter, at Område 3 B10 er helt eller næsten
udbygget, dvs 75 % af boligerne skal være igangsat.
Område 3 B10: 60-70 boliger og Område 3 B11: ca. 55 boliger.
Boligområde 3 B12 Boligområde ved åen
Anvendelse Boligformål.
Bebyggelseskarakter Beboelse – tæt lav, åben lav og lejlighedsbebyggelse.
Bebyggelsesprocent 45.
Bebyggelseshøjde Højst 2 etager og 8,5m.
Udstykning Mindste grundstørrelse 250m².
Zoneforhold Byzone.
Lokalplan Lokalplan nr. 104.
Andet Der kan maksimalt etableres 9 boliger inden for området.
246