Link til Kommuneplan - Stevns Kommune

Miljøvurdering af Kommuneplan
Placeringen af de nye boligområder sker som afrunding af eksisterende byområder
og på baggrund af hensyn til naturen og miljøet.
0-alternativ
Konsekvensen af et 0-alternativ, svarende til de hidtidige planer og arealudlæg,
vil for begge områder være, at tilflytning og bosætningsmulighederne vil være
begrænsede i Hårlev. Det vil desuden have konsekvenser for befolkningstallet
og alderssammensætningen af kommunens borgere.
En begrænsning i boligudbygningen i Stevns Kommune må forventes at give
kraftigere boligudbygning andre steder.
Miljøvurdering
Grundvand Planområdet ligger i "område med særlige drikkevandsinteresser" (OSD).
Udlægning af arealet til boligformål er ikke i konflikt med drikkevandsinteresserne.
Jord Nedsivning af forurenende stoffer under anlægsarbejde og under drift kan have
betydning for grundvandskvaliteten. Det vurderes dog at være en mindre væsentlig
påvirkning. Der er ikke konstateret jordforurening i området.
Trafik Nye boligområder vil lokalt øge trafikmængden. Trafikbelastning på de
omkringliggende veje vil ikke blive forøget, ud over hvad der forventes at kunne
rummes indenfor den eksisterende vejkapacitet.
Ved en udbygning af området skal der ud fra konkrete vurderinger tages nødvendige
trafiksikkerhedsmæssige hensyn.
Boligområderne ligger i kort afstand til Hårlev Station, hvor der er
regelmæssige drift til Køge, Fakse Ladeplads og Rørvig.
Natur og landskab Der er ingen beskyttet naturområder inden for de udlagte arealer. Dog løber der
på nordsiden af det sydlige område et § 3 beskyttet vandløb. Dette er kraftigt
reguleret og allerede påvirket af den bymæssige bebyggelse. Det vurderes derfor
ikke at blive påvirket yderligere ved de nye boligudlæg. Det forudsættes
dog, at dette vandløb ikke indgår i arealet til boligudlæg og at det bevares i sin
nuværende form. Det nordlige boligudlæg grænser helt op til en udpeget spredningskorridor.
Boligudlæggene vurderes dog ikke at være til gene for de dyr der
evt. færdes her.
Kulturarv/kulturmiljøer Begge områder afgrænses på en eller flere af siderne af et beskyttet dige. De
beskyttede diger må ikke påføres skade, gennembrydes eller fjernes.
Sundhed og velfærd Den samlede visuelle kvalitet af området ændres. Begge områder grænser op til
den åbne land og vil være meget synlig fra landskabet. Der gives mulighed for
bebyggelse i op til 8,5 meter. Der skal i den konkrete planlægning af området
tages hensyn til hvorledes områderne visuelt påvirker omgivelserne.
.
14