Link til Kommuneplan - Stevns Kommune

Boligområde 6 B6 Syd for banen
Anvendelse Boligformål med tilhørende kollektive anlæg såsom børneinstitutioner, legepladser,
grønt område o.lign., offentlige formål, mindre butikker til områdets daglige forsyning
samt nærmere angivne erhvervstyper, der kan indpasses i området uden genevirkninger
i forhold til omgivelserne.
Bebyggelseskarakter Beboelse – åben lav og tæt lav.
Bebyggelsesprocent 30 for området under ét.
Bebyggelseshøjde 1½ etage ved åben lav, 2 etager ved tæt lav og højde maks. 8,5m.
Udstykning Mindste grundstørrelse 700m 2 ved åben lav og 350m 2 ved tæt lav og dobbelthusbebyggelse.
Zoneforhold Byzone og landzone.
Lokalplan En del af området er omfattet af Lokalplan nr. 80.
Andet Ved nybyggeri og omdannelse til dagligvarebutikker må bruttoarealet højst udgøre
200 m 2 .
Ved lokalplanlægning skal der tages de nødvendige hensyn til grundvandsbeskyttelsen.
Centerområde 6 C1 Centrale bydel
Anvendelse Centerformål herunder boligformål, butikker, liberale erhverv, offentlige formål,
samt nærmere angivne erhvervstyper, der kan indpasses i området uden genevirkninger
i forhold til omgivelserne.
Bebyggelseskarakter
Bebyggelsesprocent 30 ved boligbebyggelse og 40 ved anden bebyggelse.
Bebyggelseshøjde 1½ etage og maks. 7m.
Udstykning Mindste grundstørrelse for åben lav 700m 2 og for tæt lav 350m².
Zoneforhold Byzone.
Lokalplan Lokalplan nr. 3.
Andet Der skal etableres 1 parkeringsplads pr. 25 m² butiksareal og 1 parkeringsplads pr.
50 m² øvrigt erhvervsareal.
266