Link til Kommuneplan - Stevns Kommune

More documents

Recommendations

Info

Område 5 Hellested Hellested var oprindeligt en regelmæssig såkaldt vejforteby, der første gang er omtalt omkring år 1261 som HÆLGÆSTATHÆ (1261), HÆLLESTATHÆ (1810), med betydningen "helligt sted". Før udskiftningen var der 17 gårde og 16 huse. Udskiftningen skete mellem år 1809-13, og 10 gårde skulle udflytte. Omtrent på samme tid fik byen sit "hospital", eller fattiggård, der lå yderst i det lille stræde fra Peder Syvvej mod syd. Hellested ligger på de jævne bakker, hvor terrænet hæver sig fra Tryggevælde Å og Stevns Å op til morænefladen. Den store, romanske kirke med senere gotiske tilføjelser er opført af kridtstenskvadre. Kirken er smukt placeret i midten af landsbyens vestlige del og dominerer i kraft af sin størrelse den øvrige bebyggelse. Byen har stort set bevaret sit vejnet. Dens overordnede struktur er fint karakteriseret af Bygadens langstrakte, let krummede forløb, der fra kirkens placering i vest har en svag stigning til landsbyens afslutning mod øst, hvor byen afgrænses af relativt nyopførte parcelhuse og en større fabriksvirksomheds halbygninger. Den ældre bebyggelse langs bygaden er meget varieret og kan opdeles i tre bebyggelsesmønstre: En lille, intim bebyggelse omkring kirken, herefter en meget tæt småhusbebyggelse, der ligger langs Bygaden og omkring de små sidegader, og så det tredje mønster, der udgøres af en meget mere spredt bebyggelse, hvor de store gårde ligger. Bystrukturen i den ældre bydel mod vest, er overvejende bevaret, ligesom de levende hegn i landskabet omkring Hellested vidner om stjerneudstykningen, som for en stor del er intakt. 258
Gaderne er fint markeret af hække og levende hegnsbeplantning, og omkring kirken og gårdene af høje træer. Flere steder afbrydes husrækken af markjord, der som åbne ubebyggede vænger når helt ind til Bygaden. Lokalplan nr. 52, Hellested Lokalcenter 1999, omfatter hele Hellested, inklusive Område 5 B3, Jordbrugsparceller. Risby er omfattet af Lokalplan nr. 90. Detailhandelsrammer Hellested er i detailhandelssammenhæng udpeget som lokalcenter. Såfremt der skulle vise sig et behov eller et ønske om udlæg af areal til etablering af en ny butik, vil der blive foretaget en overordnet vurdering af kommunens detailhandelssituation og eventuelt udarbejdet det nødvendige plangrundlag i form af et kommuneplantillæg og en lokalplan, som vil gøre etableringen mulig. 259
Page 1 and 2:
Stevns Kommuneplan 09
Page 3 and 4:
Hæfte 1 Stevns Kommuneplan 09 Hove
Page 5 and 6:
Stevns Kommuneplan 09 5
Page 7 and 8:
Page 9 and 10:
ner, kommuneplanen omhandler. Det d
Page 11 and 12:
1.2 Planstrategien 1.2 Planstrategi
Page 13 and 14:
mark. Kommuneplanen skal af- spejle
Page 15 and 16:
Som del af det øvrige hoved- stads
Page 17 and 18:
Kommuneplanen for den tidligere Ste
Page 19 and 20:
1.5 Planproces og årshjul 1.5 Plan
Page 21 and 22:
Page 23 and 24:
2.1 Bymønster 2.1 Bymønster Da de
Page 25 and 26:
ses der på at udvikle nye og konce
Page 27 and 28:
fikpuljemidler til en opgradering a
Page 29 and 30:
Page 31 and 32:
3.1 Det stevnske landskab 3.1 Det s
Page 33 and 34:
iotoper som vandløb, moser, beskyt
Page 35 and 36:
3.3 Stevns Klint og Tryggevælde å
Page 37 and 38:
en hvor fund i områdets mange grav
Page 39 and 40:
Stevnsvej. Omdrejningspunktet for u
Page 41 and 42:
feriecenter eller lignende ferie- o
Page 43 and 44:
Page 45 and 46:
at opleve flere tilfælde af ekstre
Page 47 and 48:
uddannelsesmæssige, kulturelle og
Page 49 and 50:
Stevns kommune sigter desuden, som
Page 51 and 52:
oligområderne inden for sær- lige
Page 55 and 56:
Hæfte 2 Stevns Kommuneplan 09 Kern
Page 57 and 58:
Page 59 and 60:
Page 61 and 62:
5.1 Visioner og mål 5.1 Visioner o
Page 63 and 64:
5.2 Strategi 5.2 Strategi Vi skal v
Page 65 and 66:
indsats for at landsbyerne frem- tr
Page 67 and 68:
5.3 Arbejdet med landsbyerne i de t
Page 69 and 70:
Page 71 and 72:
6.1 Vision 6.1 Vision Kommunalbesty
Page 73 and 74:
6.3 Turistpolitik 6.3 Turistpolitik
Page 75 and 76:
Interessenter er ud over Stevns Kom
Page 77 and 78:
Page 79 and 80:
7.1 Vision og mål 7.1 Vision og m
Page 81 and 82:
7.3 Sundhedspolitik 7.3 Sundhedspol
Page 83 and 84:
Page 85 and 86:
8.1 Vision 8.1 Vision Stevns Kommun
Page 87 and 88:
ydes en behovsstyret transport til
Page 89 and 90:
emner og tiltag og organisere det l
Page 91 and 92:
9.1 Visioner og mål 9.1 Visioner o
Page 93 and 94:
9.3 LAG-Stevns 9.3 LAG-Stevns Der e
Page 95:
Page 98 and 99:
Indhold Indhold 98 Retningslinjer 1
Page 100 and 101:
Retningslinjer Retningslinjer Planl
Page 102 and 103:
10 Byområder 10 Byområder Stevns
Page 104 and 105:
Redegørelse Fingerplan 2007: Som d
Page 106 and 107:
Retningslinjekort 10.1a: Bymønster
Page 108 and 109:
Retningslinjekort 10.1c: Kolonihave
Page 110 and 111:
del af sommerhusområdet ved Strøb
Page 112 and 113:
satsområde i erhvervspolitikken. D
Page 114 and 115:
10.3 Detailhandel 10.3 Detailhandel
Page 116 and 117:
Retningslinjekort 10.3a Bymidter og
Page 118 and 119:
Retningslinjekort 10.3c: Områder t
Page 120 and 121:
varer og udvalgsvarer. Samtidig er
Page 122 and 123:
11 Det åbne land 11 Det åbne land
Page 124 and 125:
med nybyggeri, ombygning og vedlige
Page 126 and 127:
Retningslinjekort 11.1b: Sommerhuso
Page 128 and 129:
Afgrænsningen af Endeslev er ændr
Page 130 and 131:
11.2 Kystnærhedszonen 11.2 Kystnæ
Page 132 and 133:
forbuddet mod nye sommerhusområder
Page 134 and 135:
Retningslinjekort 11.3a: De særlig
Page 136 and 137:
handlingsplaner for at reducere lan
Page 138 and 139:
Redegørelse Ifølge Lov om ændrin
Page 140 and 141:
12 Infrastruktur 12 Infrastruktur E
Page 142 and 143:
12.2 Trafikstier og cykelruter 12.2
Page 144 and 145:
Regional National 144 Stevns Kommun
Page 146 and 147:
hedspletter” • gå længere tur
Page 148 and 149:
12.4 Kollektiv trafik 12.4 Kollekti
Page 150 and 151:
13 Forsyning og tekniske anlæg 13
Page 152 and 153:
13.2 Energi, el og naturgas 13.2 En
Page 154 and 155:
Retningslinjekort 13.2a El-nettet,
Page 156 and 157:
udarbejdet kriterier og temakort so
Page 158 and 159:
Retningslinjekort 13.4a Udpegede vi
Page 160 and 161:
er samtidig indarbejdet ændringer
Page 162 and 163:
13.5 Telemaster - sendeanlæg og an
Page 164 and 165:
14 Ferie og fritid 14 Ferie og frit
Page 166 and 167:
og evt. ændring af eksisterende, s
Page 168 and 169:
14.2 Campingpladser, vandrerhjem og
Page 170 and 171:
14.3 Besøgscentre og forlystelsesp
Page 172 and 173:
Stevns Kommune vil tilstræbe, at d
Page 174 and 175:
14.6 Fritids- og lystbådehavne 14.
Page 176 and 177:
15 Kulturarv 15 Kulturarv På Stevn
Page 178 and 179:
Retningslinjekort 15.1a Kulturmilj
Page 180 and 181:
er, der knytter sig til landskabet
Page 182 and 183:
Retningslinjekort 15.2a Kirkeomgive
Page 184 and 185:
16 Natur og miljø 16 Natur og milj
Page 186 and 187:
edder, samt særligt markante lands
Page 188 and 189:
Tryggevælde/Stevns Ådal under til
Page 190 and 191:
Retningslinjekort 16.2a Natura 2000
Page 192 and 193:
Retningslinjekort 16.3a Geologiske
Page 194 and 195:
16.4 Landskabelige interesser 16.4
Page 196 and 197:
dige for driften af landbrug og sko
Page 198 and 199:
Retningslinjekort 16.5a Skovrejsnin
Page 200 and 201:
16.6 Biologiske spredningskorridore
Page 202 and 203:
på udpegningsgrundlaget for de int
Page 204 and 205:
Retningslinjekort 16.7a Lavbundsare
Page 206 and 207:
16.8 Anvendelsen af vandløb, søer
Page 208 and 209: Genanvendelse af slagger: Slagger f
Page 210 and 211: der. Der henvises til Miljøstyrels
Page 213 and 214: Hæfte 4 Stevns Kommuneplan 09 Ramm
Page 215 and 216: 9 E1 Renseanlæg ..................
Page 217 and 218: 9 L1 Landområderne og de ikke-afgr
Page 219 and 220: Byzonebyerne Område 1 Store Heddin
Page 221 and 222: Jernbanegade kom der teknisk skole
Page 223 and 224: Store Heddinge Centerområde 223
Page 225 and 226: Boligområde 1 B3 Overdrevsvej/Frø
Page 227 and 228: Boligområde 1 B10 Ved Rengegade An
Page 229 and 230: Centerområde 1 C2 bycentrets sydli
Page 231 and 232: Off. områder 1 D4 Stevnshallerne o
Page 233 and 234: Erhvervsområder 1 E4 Frøslevvej A
Page 235 and 236: Hårlev Hovedgade før Hårlev Hove
Page 237 and 238: Øvrig byudvikling Der er udlagt ny
Page 239 and 240: Boligområde 2 B6 Hårlev Øst Anve
Page 241 and 242: Offentlige områder Anvendelse Jern
Page 243 and 244: Område 3 Strøby Egede Strøby Ege
Page 245 and 246: Boligområde 3 B4 Ved Rubinvej 3 B5
Page 247 and 248: Centerområde 3 C1 Centerområde me
Page 249 and 250: Rekreative områder 3 R3 Strandomr
Page 251 and 252: Rødvig Lade- og Fiskeplads i Lille
Page 253 and 254: RAMMEBESTEMMELSER Boligområde 4 B1
Page 255 and 256: Boligområde 4 B8 Damgårdskvartere
Page 257: Sommerhusområder Anvendelse Sommer
Page 261 and 262: Centerområde 5 C1 Bygaden Anvendel
Page 263 and 264: Erhvervsområder 5 E2 Parkering Anv
Page 265 and 266: RAMMEBESTEMMELSER Boligområde 6 B1
Page 267 and 268: Erhvervsområder 6 E1 Kirkevej/Køg
Page 269 and 270: Boligområde 7 B1 Strøby Anvendels
Page 271 and 272: Boligområde 8 B1 Vallørækken Anv
Page 273 and 274: Område 9 Landzonen De afgrænsede
Page 275 and 276: Fælles rammer for de afgrænsede l
Page 277 and 278: Område 9.2 Endeslev Endeslev er en
Page 279 and 280: Område 9.4 Store Tårnby Store Tå
Page 281 and 282: Område 9.6 Magleby Byen er en kirk
Page 283 and 284: Område 9.8 Sigerslev Sigerslev lig
Page 285 and 286: Område 9.10 Lille Heddinge Byen er
Page 287 and 288: Område 9.12 Lyderslev/Gevnø Lands
Page 289 and 290: selv afrundende og udfyldende nye u
Page 291 and 292: Støttepunkter for Stevns Klint-opl
Page 293 and 294: Landområderne 9 L1 Landområderne
Page 295 and 296: Offentlige/ rekreative områder 9 D
Page 297 and 298: Offentlige/ rekreative områder 9 D
Page 299 and 300: LINK Erhvervsområde 9 E3 Erhvervso
Page 301 and 302: Hæfte 5 Stevns Kommuneplan 09 Proj
Page 303 and 304: Stevns Kommuneplan 09 303
Page 305 and 306: Årshjul 1. 1. 1. 1. 1. Budgetforha
Page 307 and 308: Social- og Sundhedsudvalget Projekt
Page 309 and 310:
Lokal Agenda 21 strategi 2011 Holde
Page 311 and 312:
Udarbejdelse af kortmateriale der a
Page 313 and 314:
Oplysning og kampagner til borgere
Page 315 and 316:
Der bør være skærpede krav til b
Page 317 and 318:
Plan- og Teknikudvalget Projekt/for
Page 319 and 320:
Formulering af en arkitekturpolitik
Page 321 and 322:
Afgrænsning af resterende landsbye
Page 323 and 324:
Børneudvalget Projekt/forslag Kild
Page 325 and 326:
esultater fra landskabsanalysen sen
Page 327:
Turistpolitisk redegørelse For at
Page 330 and 331:
Bilag 2 Sammenfattende redegørelse
Page 332 and 333:
Stevns Kommune Miljøvurdering af K
Page 334 and 335:
Miljøvurdering af Kommuneplan Indh
Page 336 and 337:
Miljøvurdering af Kommuneplan I 20
Page 338 and 339:
Miljøvurdering af Kommuneplan Over
Page 340 and 341:
Miljøvurdering af Kommuneplan 3 Mi
Page 342 and 343:
Miljøvurdering af Kommuneplan 4 Mi
Page 344 and 345:
Miljøvurdering af Kommuneplan En f
Page 346 and 347:
Miljøvurdering af Kommuneplan dett
Page 348 and 349:
Miljøvurdering af Kommuneplan Ved
Page 350 and 351:
Miljøvurdering af Kommuneplan 0-al
Page 352 and 353:
Miljøvurdering af Kommuneplan stø
Page 354 and 355:
Miljøvurdering af Kommuneplan 0-al
Page 356 and 357:
Miljøvurdering af Kommuneplan bliv
Page 358 and 359:
Bilag 4 Analyse af Detailhandel
Page 360 and 361:
INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Konklusion,
Page 362 and 363:
Konklusion, vurderinger og anbefali
Page 364 and 365:
Konklusioner, vurderinger og anbefa
Page 366 and 367:
Page 368 and 369:
Page 370 and 371:
Page 372 and 373:
Detailhandelen i Stevns kommune Det
Page 374 and 375:
Detailhandelen i Stevns kommune Fle
Page 376 and 377:
Detailhandelen i Stevns kommune På
Page 378 and 379:
Detailhandelen i Stevns kommune Det
Page 380 and 381:
Befolknings- og forbrugsforhold 22
Page 382 and 383:
Forbrug i Stevns kommune Som det se
Page 384 and 385:
Forbrug i Stevns kommune Nedenfor v
Page 386 and 387:
Handelsbalance og opland 28
Page 388 and 389:
Handelsbalance og opland udgør udv
Page 390 and 391:
1. DAGLIGVARER 15.81.20 Bagerforret
Page 392 and 393:
3. BOLIGUDSTYR 45.31.00 El-installa
Page 394 and 395:
5. BUTIKSTYPER DER FORHANDLER SÆRL
Page 396 and 397:
Afsender Bemærkning Forvaltningens
Page 398 and 399:
Ændring af rammerne for forholdet
Page 400 and 401:
Vil blive overvejet i 2010. Forslag
Page 402 and 403:
Det ligger løsrevet uden direkte t
Page 404 and 405:
PTU finder ikke, at der er strid me
Page 406 and 407:
PTU finder ikke, at der er strid me
Page 408 and 409:
Tages til efterretning. Lodsejere b
Page 410 and 411:
Forsøges medtaget - ellers til dr
Page 412:
Bliver rettet Der er flere generell
show all

Link til Kommuneplan - Stevns Kommune

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?